Москва 
Группа ЛСР осуществляет проект по редевелопменту промышленных территорий АМО «ЗИЛ», площадь которых составляет 65 гектаров. Инвестиции в реализацию проекта составят 125 миллиардов рублей, говорится в сообщении Интерфакс-Недвижимость со ссылкой на Ивана Романова, управляющего директора «ЛСР. Москва».
В эту сумму входят следующие затраты: 28 миллиардов рублей – стоимость контракта; 16 млрд рублей – изменение вида разрешенного использования земли; проектировочные и строительные затраты – 69 миллиардов рублей; снос имеющихся построек и рекультивация земельного участка – 2,5 миллиарда рублей, а также 9,5 млрд рублей предусмотрено на прочие затраты. Для реализации проекта привлечены как собственные средства компании, так и заемные – их сумма на начальных этапах составит порядка 7,5 миллиарда рублей, уточнил Романов.
Согласно графику платежей, в 2014-2015 годах компания выплатит в бюджет примерно 7 миллиардов рублей из собственных средств. В последующие годы, до 2022-го, для платежей будут использованы финансы от реализации жилья.
Управляющий директор компании «ЛСР. Москва» уточнил, что на строительную площадку первой фазы проекта планируется выйти в середине следующего года, чтобы осенью 2015 открыть продажи жилья. Реализация всего проекта рассчитана на 7 очередей.
Согласно контракту, до 31 декабря 2022 года ЗАО «ЛСР Недвижимость-М» должна возвести объекты капитального строительства на трех земельных участках (65 гектаров), площадь которых составит 1,5 миллиона квадратных метров. Проект предусматривает строительство 950 «квадратов» жилья бизнес-класса, 12 детских садов, 3 школ, возведение культурной и социальной инфраструктуры, создание пешеходной набережной и парка.
Выручка компании от реализации проекта составит порядка 180 миллиардов рублей.
