Гербовый сбор в Британии невыгоден покупателям недвижимости

Налог на приобретение недвижимости в Великобритании уплачивается покупателями по прогрессивной шкале. Властями Великобритании установлен гербовый сбор за приобретение любого объекта недвижимости. Данный вид налога в этой стране существует уже более полувека, однако в настоящее время его ставка особенно высока. Особенно недовольны покупатели шестиуровневой прогрессивной шкалой, которая так распределила выплаты: за приобретение объекта стоимостью до 125 тысяч фунтов налог не уплачивается; за объект стоимостью от 125 до 250 тысяч фунтов придется уплатить 1% его стоимости; свыше 250 и до 500 тысяч фунтов – 3%; свыше 500 и до 1 млн фунтов – 4%; от 1 до 2 миллионов фунтов – 5%; свыше 2 миллионов – 7%. Причем гербовый сбор накладывается на всю стоимость покупки по единой ставке, дифференцированный подход (на сумму до установленного «порога» - одна ставка, а на сумму, его превышающую – другая) не практикуется. Таким образом, если клиент приобрел недвижимость стоимостью 500 тысяч фунтов, он уплатит 3% налога, а если стоимость объекта составит 500 001 фунт, придется внести уже 4%. В данном случае риелторы, в целях экономии средств, советуют просто отказываться от покупки объекта, цена которого несущественно выше порога между установленными ставками. Обязанность расчета гербового сбора возложена на покупателя. А при заключении сделки он должен будет пройти достаточно сложное анкетирование. Это, по мнению налоговой службы, позволит точно установить цену объекта и избежать искусственного ее занижения. Гербовый сбор должен быть внесен в течение 30 дней после вступления договора о покупке в силу. Только после этого новый владелец имущества сможет зарегистрировать право собственности.