Первичный рынок жилой недвижимости Москвы сохраняет стабильность

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», доля новых объектов на первичном рынке жилой недвижимости Москвы в апреле текущего года составила 0,3%, т.е., за апрель в столице был представлен на продажу только 1 новый объект.

По сравнению с апрелем, объем предложения монолитных домов увеличился на 19,6%, а предложение панельных новостроек - на 8,6%. Всего в продаже находилось 307 объекта.

К началу мая в средние столичные цены предложения на новостройки увеличились на 0,9% до 157 920 рублей за квадратный метр. Средняя стоимость квартир в панельных домах составила к маю 116,8 тысяч рублей за квадратный метр, стоимость предложения квартир в монолитных домах увеличилась в среднем на 1,0% до 170,5 тысяч рублей за квадратный метр.

По мнению экспертов, таким же образом развивалась ситуация и в Подмосковье, где общий объем предложения объектов вырос за месяц на 0,6%, до 691 объектов.

В Подмосковье средняя стоимость предложения оставалась без изменений - колебания не превышали 1% и, в зависимости от удаленности от столицы, менялись от снижения на 0,7% до повышения на 0,8%. Средняя стоимость предложения в ближайших к столице городах составила 79,1 тысяч рублей за квадратный метр, в наиболее отдаленных населенных пунктах - 47,3 тысяч рублей за квадратный метр, что на 0,8% превышает мартовские показатели.

Повышенный интерес покупателей московских и областных новостроек был направлен на готовые объекты или дома высокой степени готовности. Рынок недвижимости сохранял стабильность, колебания цен не переходили за 1%.