В мае наблюдалось падение цен на подмосковное жилье

По аналитическим данным консалтингового центра «Миэль», в последнем весеннем месяце цены на новостройки в Московской области сократились на 1,7% - до 67,6 тысяч рублей или $2 114 за квадратный метр.

С начала текущего года средняя стоимость на подмосковное жилье понизились на 3%. В мае на первичный рынок жилой недвижимости Московской области поступили квартиры в 27 новостройках общей площадью 136,1 тысячи квадратных метров. Объем предложения за май увеличился на 5,1% и составил 557 домов.

Большая часть квартир, выставленных на продажу за май, сосредоточена на западе Московской области (27%), на востоке (18,7%), юго-востоке (18,6%) и юге (12,0%). Менее всего предлагается квартир в городах и поселках севера Подмосковья - 4,5%. В объеме предложения по классам качества значительную долю представляют дома среднего класса - 68% объектов и новостройки эконом-класса - 28,7% домов.

Ценовой уровень в домах эконом- и среднего классов сократились на 2,3% и 2,4% соответственно, а цены на квартиры бизнес-класса снизились на 7,1%.

Ожидается, что вторая волна падения цен на рынке жилой недвижимости Московской области может произойти осенью в случае неблагоприятного развития событий в экономике. На сегодняшний день, рынок загородного жилья достиг временного равновесия, которое как предполагается, продлится до середины лета текущего года.