Москва 
Специалисты московских компаний «Метриум Групп» и «БЕСТ-Новострой» назвали стоимость аренды и покупки жилья в районе Соколиная гора (Восточный округ столицы), сообщает портал Дом.Лента.ру.
Свое название район получил 300 лет назад, когда на территории Соколиной горы размещался Потешный соколиный двор с птицами для царской охоты. В наши дни район привлекает покупателей своей близостью к центру столицы и соседством с Измайловским парком, одним из крупнейших в Москве.
По словам генерального директора «Метриум Групп» Марии Литинецкой, главными преимуществами Соколиной горы можно назвать прекрасную транспортную доступность и отлично развитую инфраструктуру. Рядом с жилыми домами имеется большое количество хозяйственных и продуктовых магазинов, около ст.метро «Семеновская» построен кинотеатр и крупный ТРЦ. Подземное сообщение осуществляют 2 ветки метрополитена – Калининская и Арбатско-Покровская линии. Территория района также располагает двумя ж/д платформами Казанского направления.
Жилье на вторичном рынке выставлено на продажу, в основном, в зданиях старой постройки. В среднем, один «квадрат» оценивается в 180 тысяч рублей. Минимальная стоимость жилой недвижимости на Соколиной горе составляет 3,8 миллиона рублей – за эту сумму покупатель может приобрести 13-метровую квартиру на предпоследнем этаже 5-этажного кирпичного дома. Самым дорогим объектом является 2-уровневая квартира из восьми комнат, которая занимает 14 и 15 этажи панельного здания. Общая площадь жилья составляет 214 метров, его стоимость – 41,3 млн рублей. Мария Литинецкая уточнила, что покупка 1-комнатной квартиры обойдется, в среднем, в 6,6 млн рублей, 2-комнатное жилье можно приобрести за 9 млн рублей, а средняя стоимость «трешки» на Соколиной горе составит 11,5 миллиона рублей.
По данным Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», 1-комнатное жилье на ул.Борисовской выставлено на продажу за 5,85 млн рублей: площадь квартиры составляет 34,3 «квадрата». Двухкомнатный объект на нижнем этаже 5-этажного дома можно купить за 6,5 миллиона рублей, а 3-комнатную квартиру площадью 68 кв.метров предлагают к продаже в Окружном проезде за 8,8 млн рублей.
Аренда 1-комнатного жилья эконом-класса в районе Соколиной горы обойдется примерно в 20-30 тысяч рублей в месяц, квартиру в сегменте «комфорт» можно снять за 30-40 тыс.рублей. За эту же сумму в аренду предлагаются бюджетные 2-комнатные варианты со смежными комнатами, а проживание в «двушке» с раздельными комнатами обойдется в 38-40 тыс.рублей ежемесячно. Квартиры с тремя комнатами в районе Соколиная гора сдаются в аренду в пределах 35-45 тысяч рублей.
