Район «Новомосковский», г. Щербинка

Сдан в 2017
г. Щербинка ЮЗАО Южное Бутово ул. Овражная 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,
Подберите выгодное предложение на квартиру в этом ЖК
+7 (495) 236-XX-XX
Показать телефон

5 100 000 — 10 500 000  Примечание


 — Обновлено 29 апреля 2019


Район «Новомосковский», г. Щербинка

Общее описание

ЖК «Мкрн. в г. Щербинка» представляет собой современный жилой комплекс, расположенный по адресу: МО, Щербинка (юго-восточная часть), ул. Овражная. Он включает 11 корпусов класса «эконом», построенных по монолитно-кирпичной технологии с переменной этажностью (14-24). Земельный участок, занятый застройкой, граничит с Заводской и Подольской улицами, с индивидуальной жилой застройкой и территорией соседнего ЖК. Корпуса размещаются треугольником и образуют закрытую территорию.

Дома спроектированы по индивидуальным проектам, внешняя отделка фасадов – контрастная (штукатурка, окраска стен). В основе конструкции – монолитный бетонный каркас, фундамент изготовлен из железобетонной плиты.

Пространство дворов озеленено, освещено, оборудованы дорожки для прогулок, тротуары, велосипедные дорожки, территории для хозяйственных целей. Есть зоны отдыха, аллеи, зеленые зоны, малые архитектурные формы, детские и спортивные площадки (огороженные, оборудованные аттракционами, горками, специальным покрытием и т. д.).

Информация о доме

  • Адрес:
    Москва, г. Щербинка, ул. Овражная, корп. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11
  • Этап строительства:
    Сдан
  • Сдача:
    4 кв. 2017 года
  • Класс жилья:
    Эконом класс
  • Количество корпусов:
    11
  • Этажность:
    от 14 до 24
  • Тип комнат:
    1-комнатные, 2-х комнатные, 3-х комнатные, 4-х комнатные
  • Площадь квартир:
    от 36 до 110 м2
  • Тип здания:
    Монолитно-кирпичный
  • Высота потолков:
    2.8 м
  • Парковка:
    многоуровневая на 3 260 м/м, гостевая

Квартиры

В жилом комплексе продаются 1-4-комнатные квартиры с черновой отделкой, площадь которых варьируется от 36 до 110 кв. м. Планировка квартир – индивидуальная (предлагается множество вариантов). 2-комнатное жилье имеет метраж от 63 до 69 кв. м. Площадь 3-комнатных квартир – 97-116 кв. м, четырехкомнатных – около 110 кв. м. Высота потолков в жилых помещениях стандартная (2,8 м). Балконы и лоджии застеклены. В 1-комнатной квартире запроектирован совмещенный санузел, в двухкомнатной и трехкомнатной – раздельный. В планировке 4-комнатной квартиры предусмотрены 2 совмещенных санузла. Площадь кухонь в квартирах – от 9-10 кв. м.

О районе

Несмотря на близость к мегаполису, экологическая обстановка в Щербинке нормальная благодаря лесным массивам и водоемам. Рабочие места появляются за счет градообразующих предприятий – занятость обеспечивается в том числе внутренними ресурсами территории. Много внимания в городе уделяют обустройству общественных зон (разбиты клумбы, газоны, улицы благоустроены). Для отдыха на природе можно отправиться в ближайшую усадьбу Остафьево, неофициальное название которой – «Русский парнас». Объект культурного и исторического значения активно посещают туристы. На территории города есть несколько чистых и спокойных прудов, где могут провести время жители и гости города.

В настоящее время Щербинка активно развивается. Возводятся жилые комплексы и объекты инфраструктуры. С 2012 года город вошел в состав Новомосковского округа. Добраться до ближайших крупных объектов столицы можно за 10 минут езды на автомобиле.

Инфраструктура

На первых этажах жилого комплекса размещаются торговые объекты и сервисные предприятия. Размещать автомобили можно на уличных стоянках. Многоуровневая гостевая парковка вмещает 3 260 автомобилей. Маленькие жители могут посещать детский сад, рассчитанный на 250 мест, среднюю школу (в ней обучаются одновременно до 750 человек). Современный комплекс инженерных сооружений обеспечивает собственников квартир всем необходимым для проживания, также здания подключены к городским системам коммуникаций.

В каждой жилой секции работают 2 современных лифта с просторными кабинами. Входные группы оборудованы пандусами, удобной лестницей, домофоном. В зданиях есть технический этаж, вестибюли, лифтовые холлы, подвальные помещения.

Помимо собственной инфраструктуры ЖК, потребности жителей удовлетворяют образовательные объекты, учреждения здравоохранения г. Щербинка, дополнительного образования (в которых можно также посещать спортивные секции, кружки). Близ домов работают салоны красоты, банковские отделения, аптеки, торговый центр «Галерея», небольшие магазины и супермаркеты (в том числе федеральных сетей «Копейка» и «Пятерочка»), химчистки, прачечные, типография, художественная студия, каток, дворец культуры. Всего в городе функционируют 5 ДОУ и 5 школ. Есть детско-юношеская спортивная школа, детско-юношеский центр. Детей также можно отвести на занятия в школу искусств, студенты посещают филиал гуманитарного института. Свободное время жители Щербинки проводят в пейнтбольном клубе, бильярдных и развлекательных заведениях, работают бани, сауны, бассейн, заведения общепита, кинотеатры.

Способ покупки и тип договора

Жильё можно приобрести в рамках ипотечной программы (уступка права требования по ДДУ, договор купли-продажи). Банки, предоставившие аккредитацию: «ВТБ24», «Банк Возрождение», «Абсолют Банк», «Промсвязьбанк», «Связь-банк», «Сбербанк России». Застройщик предлагает партнерские программы на 25-30 лет с процентными ставками в диапазоне 7,5-12% при условии первого взноса от 20%. Рассрочка предоставляется на 90 дней без удорожания (от 40% - первый взнос), далее (до 6 месяцев) – с повышением цены (от 40% - первый взнос, на остаток начисляется 2%).

Безопасность

Организация внутридомовой территории поддерживает безопасность жителей. В целом Щербинка отличается самыми низкими показателями преступности по Подмосковью.

Разрешительные документы по Район «Новомосковский», г. Щербинка

Транспортная доступность

У жилого комплекса средняя транспортная доступность. При отсутствии пробок до станции «Бульвар Дмитрия Донского» можно добраться за 15 минут на общественном транспорте (автобус, маршрутное такси № 422, 885, 548) – остановка находится в 20 минутах ходьбы. Рядом с жилым комплексом расположены железнодорожные пути. Удаленность от МКАД – 10 км.

Как добраться

От Курского и Ленинградского вокзалов на электричке можно добраться до станции Щербинка – расстояние от нее до микрорайона составляет 2 км. На автомобиле к жилому комплексу можно проехать с Симферопольского шоссе.

Расположение

Москва, г. Щербинка, ул. Овражная, корп. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11
  • м. Бунинская Аллея:
    56 мин, 8.7 км на карте
  • м. Улица Горчакова:
    1 ч 1 мин, 9.0 км на карте
  • м. Бульвар Адмирала Ушакова:
    1 ч 8 мин, 11 км на карте
  • м. Улица Скобелевская:
    46 мин, 7.1 км на карте

Школы поблизости

Место в рейтинге №123
ГБОУ школа № 2109
~ 2.3 км
117148, город Москва, ул. Маршала Савицкого, д.6, корп.4
Место в рейтинге №72
ГБОУ школа № 1980
~ 4.8 км
117042, г. Москва, Чечёрский пр., дом 56
Место в рейтинге №173
ГБОУ школа № 1368
~ 4.9 км
117041, г. Москва, улица Академика Понтрягина, дом 17, корпус 1

По данным Департамента образования города Москвы

Рейтинг школ Москвы

Похожие новостройки и ЖК

  • Рекомендуем
  • По цене
  • По классу
  • По району
Еще 3 фото
В окружении леса

Охраняемый паркинг

2 377 480 — 6 739 000 Примечание
ЖК от застройщика ГК «Гранель Девелопмент», дата сдачи - 4 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс от 19 до 69 м2 Панельный
Еще 2 фото
Ипотека

4 802 400 — 10 689 200 Примечание
ЖК от застройщика ГК «МИЦ», дата сдачи - 4 кв. 2020 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс от 23 до 106 м2 Монолитно-каркасный 4000 квартир
Еще 12 фото
Сдача в 2020 г.

2 939 000 — 8 827 000 Примечание
Новостройка от застройщика Брусника, дата сдачи - 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - отделка.
Комфорт класс от 17 до 115 м2
Еще 11 фото
Покупка Онлайн

30 649 400 — 232 404 000 Примечание
ЖК от застройщика ДОНСТРОЙ, дата сдачи - 4 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
г. Москва ЗАО Раменки ул Лобачевского 114
Элит класс от 60 до 355 м2 Монолитный 115 квартир
4 119 480 — 17 693 700 от 121 431  за м2 Примечание
ЖК от застройщика Lexion Development, дата сдачи - 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - отделка.
Бизнес класс от 20 до 110 м2 Монолитный
3 246 000 — 5 608 000 от 97 000  за м2 Примечание
Новостройка от застройщика ТБ-Инвест, дата сдачи - 2 кв. 2019 года. Текущий этап строительства - отделка.
Эконом класс от 26 до 68 м2 Монолитный 736 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (14)  
2 919 800 — 7 821 430 Примечание
Новостройка от застройщика ГК «Самолет», дата сдачи - 2 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс от 22 до 73 м2
3 003 390 — 9 744 880 Примечание
Новостройка от застройщика ГК «Самолет», дата сдачи - 3 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
Комфорт класс от 24 до 90 м2 Монолитно-кирпичный 2300 квартир
Продажи завершены
ЖК от застройщика ООО «ГлавГрадСтрой», дата сдачи - 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - заморожено.
ГО Подольск г. Подольск Садовая ул 3 к. 1-3
Эконом класс от 36 до 96 м2 Монолитно-кирпичный
Продажи завершены
ЖК от застройщика ООО «ГлавГрадСтрой», дом сдан - 3 кв. 2019 года.
ГО Подольск г. Подольск ул. Некрасова
Эконом класс от 43 до 103 м2 Монолитно-кирпичный
3 246 000 — 5 608 000 от 97 000  за м2 Примечание
Новостройка от застройщика ТБ-Инвест, дата сдачи - 2 кв. 2019 года. Текущий этап строительства - отделка.
Эконом класс от 26 до 68 м2 Монолитный 736 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (14)  
Продажи завершены
ЖК от застройщика ООО «ГлавГрадСтрой», дата сдачи - 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - заморожено.
ГО Подольск г. Подольск Садовая ул 3 к. 1-3
Эконом класс от 36 до 96 м2 Монолитно-кирпичный
Продажи завершены
ЖК от застройщика ООО «ГлавГрадСтрой», дом сдан - 3 кв. 2019 года.
ГО Подольск г. Подольск ул. Некрасова
Эконом класс от 43 до 103 м2 Монолитно-кирпичный
3 400 000 — 4 000 000 Примечание
ЖК от застройщика ООО «Горки Групп», дом сдан - 2 кв. 2019 года.
ГО Подольск г. Подольск ул. Плещеевская 42, к. 1, 2
Эконом класс от 38 до 73 м2 Монолитно-кирпичный 710 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (24)  
2 805 660 — 8 786 040 Примечание
ЖК от застройщика Группа ПИК, дата сдачи - 3 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Эконом класс от 19 до 88 м2 Панельный 12837 квартир
3 246 000 — 5 608 000 от 97 000  за м2 Примечание
Новостройка от застройщика ТБ-Инвест, дата сдачи - 2 кв. 2019 года. Текущий этап строительства - отделка.
Эконом класс от 26 до 68 м2 Монолитный 736 квартир
Предложения: От агентств и частных лиц (14)  
2 919 800 — 7 821 430 Примечание
Новостройка от застройщика ГК «Самолет», дата сдачи - 2 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - возведение стен.
Комфорт класс от 22 до 73 м2
3 003 390 — 9 744 880 Примечание
Новостройка от застройщика ГК «Самолет», дата сдачи - 3 кв. 2021 года. Текущий этап строительства - отделка.
Комфорт класс от 24 до 90 м2 Монолитно-кирпичный 2300 квартир
Продажи завершены
ЖК от застройщика ООО «ГлавГрадСтрой», дата сдачи - 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства - заморожено.
ГО Подольск г. Подольск Садовая ул 3 к. 1-3
Эконом класс от 36 до 96 м2 Монолитно-кирпичный
Продажи завершены
ЖК от застройщика ООО «ГлавГрадСтрой», дом сдан - 3 кв. 2019 года.
ГО Подольск г. Подольск ул. Некрасова
Эконом класс от 43 до 103 м2 Монолитно-кирпичный
реклама
USD 68.7 -0.45
EUR 77.56 -0.82
USD 68.63 -0.38
EUR 77.97 0.64
BTC 663309 3068
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: