ЖК «Счастье в Олимпийской деревне», м. Озерная

14-этажное здание бизнес-класса от застройщика «Лидер-Инвест» появилось на месте снесенной телефонной станции по адресу: Мичуринский проспект, вл. 10, корпус 1. Корпус возведен по технологии монолитного домостроения, в отделке используются фиброцементные панели и многослойное утепление фасадов. Входные группы выглядят богато благодаря использованию керамогранитных плит. В проекте дом числится как односекционный, но на деле благодаря геометрии холла и овальному витражному остеклению над входной группой здание воспринимается как двухсекционное. Доминирующие цвета отделки фасада – молочный и шоколадный. Места общественного пользования получили элегантный авторский дизайн, особое внимание уделялось естественному освещению.

Небольшой двор получил минимальное благоустройство: здесь имеется скромная гостевая стоянка для 11 автомобилей, произведена высадка полудюжины деревьев, нескольких сотен кустарников, разбиты газоны. Двор огражден, находится в зоне обзора камер видеонаблюдения.

Первый этаж в жилом комплексе «Счастье в Олимпийской деревне» сделан нежилым: кроме просторного холла здесь предусмотрены помещения для консьержей и диспетчерской группы. Подземная автостоянка имеет два уровня и рассчитана на 72 машины. Соседнее здание – школа № 1329, за улицей Покрышкина работает еще несколько школ. Дошкольных учреждений в шаговой доступности также хватает. По Мичуринскому проспекту в 500 метрах от ЖК расположен крупный ТРЦ «Фестиваль» с магазинами, Домом быта и кинотеатром, рядом – Спортивный комплекс Олимпийской Деревни.

ЖК в Тропарево-Никулино рассчитан на 74 квартиры от 1 до 4 комнат. Предпочтение отдано квартирам с одной и двумя комнатами, таковых в ЖК большинство. «Трешек» - 13 штук, а больших четырехкомнатных квартир и того меньше - всего 4. Площадь жилья - от 47 до 119 метров. Все жилые дома от «Лидер-Инвест» имеют высокие потолки в квартирах, ЖК «Счастье в Олимпийской деревне» не исключение, здесь высота потолка варьирует от 3.1 до 3.7 метра. Высокий потолок обеспечивает в квартирах со свободной планировкой большие возможности для дизайна светлых помещений с «воздухом» и «объемом». Планировки квартир верхнего этажа предоставляют возможность установки камина. Квартиры предлагаются без отделки. Все квартиры имеют балконы, в больших есть гостевой санузел, почти во всех есть гардеробная. На окна установлены хорошие окна с двухкамерным стеклопакетом, но о радиаторах отопления, дверях и сантехнике покупателю жилья придется позаботиться самостоятельно.

ЖК «Счастье в Олимпийской деревне» построен в Тропарево-Никулино, престижном районе ЗАО Москвы. Здесь расположен крупный образовательный кластер столицы: рядом корпуса МГИМО, Академия ФСБ, престижные вузы России. Олимпийский квартал словно окружен благоустроенными зелеными зонами: несколько сотен метров от ЖК до Парка Олимпийской деревни, на юге – Парк Школьников, на западе – Большой Очаковский пруд с прилегающим парком. Экология в полном порядке, возможностей для прогулок – множество. Криминальная обстановка в районе спокойная.

Действуют продажи по договору ФЗ 214, ипотечные программы от нескольких крупных банков, можно оформить ипотеку на место в подземной автостоянке.

Для обеспечения безопасности жильцов установлены видеокамеры, доступ в квартиры осуществляется через видеодомофон, за порядком следит консьерж. Двор огорожен, въезд на территорию возможен только через шлагбаум. В центре здания установлены два лифта. Застройщик произвел монтаж системы дополнительной фильтрации воды, есть продуманная система пожарной сигнализации и пожаротушения. Показания всех счетчиков выводятся на пульт в диспетчерской, облегчая контроль за расходом для всех проживающих, налажен централизованный и прозрачный учет. Специальные датчики следят за уровнем загазованности подземной автостоянки, автоматически запуская вентиляцию в случае превышения допустимых норм.

Мичуринский проспект – главная транспортная артерия района, соединяющая его с МКАД. До станции метро «Юго-Западная» нужно пройти примерно 20 минут, движение наземного транспорта в районе налажено хорошо.

На личном автотранспорте от МКАД по Озерной улице и Мичуринскому проспекту, повернуть вправо на проезд Олимпийской Деревни.