ЖК «Новостройка на Высоковольтном проезде», м. Отрадное

ЖК «Новостройка на Высоковольтном проезде» занимает часть территории Отрадного (Москва, СВАО) и расположен в 20 минутах ходьбы от станции метро. Точный адрес проекта: Высоковольтный проезд, д. 1, корп. 1, 2, 7, 8. Комплексная застройка включает 8 односекционных корпусов, выстроенных по стандартной технологии из панелей. Количество этажей в секциях – 25. Современный высотный жилой комплекс относится к сегменту эконом-класса. Площадь квартир, предлагаемых к продаже, составляет от 39 до 75 кв. м. Внешние стены выполнены из высокопрочного бетона (отделка – окраска, стеновые панели), есть расширенные лоджии и балконы, местами – эркеры. Серия И-155 демонстрирует положительные характеристики в области звукоизоляции. Трёхслойная фасадная конструкция (наружный слой – утеплитель – внутренний слой) и стеклопакеты с технологиями сохранения температурного режима гарантируют тепло в квартире. Толщина внутренних стен, материал которых – железобетон, составляет 200 мм, для фасадов применяются панели толщиной 320-400 мм.

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой комплекс, выровнен. Подъездные пути асфальтированы. На территории есть зеленые насаждения, обустроены дорожки, прогулочные зоны и зоны отдыха. Есть детская площадка с горками, качелями и песочницей. Выделены места для парковки автомобилей.

Жильё подключено к городским инженерным сетям, к дому подведены все актуальные на данный момент коммуникации, которыми пользуются жильцы. Инженерные сети подключаются с использованием современных технологий. На первом этаже находятся секции, предназначенные для обустройства бесшумных лифтов - пассажирского и грузопассажирского, холл, выделен пункт охраны для консьержа. Входная группа оборудована пандусом. В каждом подъезде есть собственный тепловой пункт.

Неподалеку от жилого комплекса расположены такие объекты инфраструктуры, как АЗС, супермаркет федеральной сети «Магнит», школа, торговый центр «Водолей», отделение Сбербанка, и т. д.

Жилое здание находится на границе с промышленной зоной, поэтому для доступа к развитой городской инфраструктуре нужно совершить пеший или автомобильный маршрут. Ближайшие станции метро – «Отрадное» и «Бибирево», где действует множество торгово-сервисных, культурных, образовательных, медицинских и других объектов. У метро можно посетить крупный ТЦ «Золотой Вавилон» со множеством магазинов, также в нем размещен многозальный кинотеатр «Люксор». Прочие популярные торгово-развлекательные точки располагаются в непосредственной близости от метро «Бибирево».

К продаже предлагаются 1-3-комнатные квартиры. Отличительной особенностью данных предложений являются оптимизированные планировки. В помещении выделены спальная и гостевая зоны. Оставшееся пространство доступно для индивидуальных проектов благодаря технологии строительства, во многом схожей с монолитной. Квартиры светлые, пространство не ограничено тесными стенами. Просторные балконы с остеклением и лоджии добавляют освещенности помещениям. Стеклопакеты размещены в экологически чистых деревянных рамах. Высота потолков комфортная: она достигает 2,8-3 м. Квартиры реализуются как с отделкой, так и без нее («черновой» вариант).

Московский район Отрадное расположен на северо-востоке столицы. Он активно развивается в области инфраструктуры, постоянно растет транспортная сеть для комфорта проживающих. Приобретение жилья в Отрадном является актуальным для семей с детьми. Здесь действуют 30 детсадов, два десятка школ, имеются учебные заведения для разных категорий лиц и с различной степенью подготовки (средние, высшие). Несмотря на наличие промышленных зон, экологическая обстановка в районе находится на приемлемом уровне. В Отрадном есть зеленая зона, где жители отдыхают и гуляют, - большой сквер «Отрадное». Находясь на территории района, можно провести время в природно-ландшафтном парке «Отрада» и Главном ботаническом саду РАН. По численности населения занимает 4-е место среди районов Москвы. В целом можно охарактеризовать Отрадное как комфортный для жизни спальный район.

В Отрадном работают медицинские учреждения для детей и взрослых, детско-юношеские культурные объекты, художественные, музыкальные и театральные учебные заведения, кафе, рестораны. Уровень развития инфраструктуры достаточно высокий.

Для приобретения жилья в многоквартирном комплексе возможны следующие схемы: единоразовый платеж, рассрочка, ипотека от банка «МКБ». Реализация производится в рамках ФЗ № 214 (ДДУ).

Внутренней безопасности на территории жилого комплекса способствует обустройство охранных пунктов в подъездах. Наличие или отсутствие консьержей решается коллективно. Территория огорожена металлическим забором и освещена, что способствует безопасности в тёмное время суток.

Ближайшая к дому остановка общественного транспорта – «Алтуфьевское шоссе» (пеший маршрут 880 м занимает около 10 минут). Здесь часто курсируют городские автобусы – маршруты 309, 238, 838, позволяющие добраться до прочих районов города. Транспортная доступность хорошая. Станции метрополитена соединяют микрорайон, в котором расположен жилой комплекс, с центром и окраинами. В 1,5 км находятся транспортные узлы Отрадное и Бибирево, по Алтуфьевскому шоссе можно добраться до станций метро.

Из Отрадного очень просто доехать на автомобиле до центра города и, напротив, выехать на МКАД. За МКАД от Высоковольтного проезда можно выбраться по Алтуфьевскому шоссе, а также с железнодорожных платформ Дегунино и Окружная (станции соответствуют Смоленскому направлению), Петровско-Разумовское и НАТИ (узлы Московско-Ленинградской железнодорожной ветки). Расстояние до Савеловского вокзала – 9 км, до Садового кольца - 14 км, МКАД – около 7 км.