Продам склад, 18900 м², Москва

Компания собственник продает Имущественный офисного-склдаской комплекс по адресу в г. Москва , ул. Амурская, 7 ст 1.
Имущественный комплекс расположен в черте города, характеризуется отличной транспортной доступностью, так как ул. Амурская входит
в Грузовой каркас г. Москвы, что означает беспрепятственное движение большегрузного транспорта.
Расстояние до основных транспортных артерий города: Щелковское шоссе 750м, Северо-Восточная Хорда 1,3км, МКАД 4,6 км, ТТК 8,5 км.
Состав имущественного комплекса:
Земельный участок: Общая площадь - 42 669 кв.м. Срок аренды - 49 лет. Категория земли для размещения объектов делового назначения.
Складские помещения: общая площадь - 18 995 кв.м.
стр. 1 7318,6 кв.м. Назначение: складское/торговое. Этажность: 1 эт. Пол на нулевой отметке. h-11m
стр. 2 9036,5 кв.м. Назначение: складское. Этажность: 1 эт. Пандус. h-11m
стр. 5 261,6 кв.м. Назначение: складское. Этажность: 1 эт. Пол на нулевой отметке. h-3.5m
4 металлических ангара общей площадью 2378,3 кв.м.
Офисные помещения: общая площадь - 3 602,3 кв.м.
стр. 3 2704,8 кв.м. Назначение: офисное. Этажность: 3 эт. + подвал.
стр. 4 897,5 кв.м. Назначение: офисное. Этажность: 3 эт.
Коммуникации:
Центральное отопление;
Центральное водоснабжение и канализация;
Приточно-вытяжная система вентиляции;
Пожарная сигнализация (офис) и спринклерная система пожаротушения (склад);
Трансформаторная подстанция на 850квт;
4 провайдера высокоскоростного интернета и телефонии.
Инфраструктура и сервис:
Круглосуточная система безопасности и контроля доступа;
Паковочные места для грузового и легкового транспорта;
Железнодорожная ветка;
Сетевой оператор питания.
Готовый арендный бизнес. По состоянию на июнь 2018 комплекс заполнен арендаторами на 95%.
Продажа комплекса с якорными арендаторами.
Срок окупаемости 5,5 лет.

Продается Склад площадью 18900 кв.м. в 10 мин от метро, , цена 830 000 000 руб.