Продается гостиница, 4000 м², Москва

500 000 000 400 000 000

цена за м²
100 000



  • 12 июня
  • 68 

Данный объект продан
полный адрес
  • Красная площадь, 63 м
  • 12 июня
  • 68 

Гостиница в продажу

  • Цена:
    400 000 000
  • цена за м²:
    100 000
  • Тип объекта:
    гостиница
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    4000 м²
  • Дата публикации:
    12 июня
  • ID:
    684-102-863-8
Деловой центр JAZZ
Продажа офисов от 53 до 495 м2. Последний видовой этаж, большие окна. 200 м от метро.
+7 (495) 236-05-...
Показать телефон

Описание

ПОСРЕДНИКАМ И РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ И СВОИ СХЕМЫ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ.
РАССРОЧКА, АРЕНДА, КРЕДИТ, ОБМЕН - НЕ ИНТЕРЕСУЮТ.
ИНТЕРЕСНА ТОЛЬКО ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.
_____________________________________________________

ПРОДАМ ВЫСОКОРЕНТАБЕЛЬНЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ.

(ОТЕЛЬ ПРОДАЕТСЯ ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ, У ОТЕЛЯ ОЧЕНЬ ДОРОГОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, РЕАЛЬНАЯ РЫНОЧНАЯ ЦЕНА ОТЕЛЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ – 500 МЛН РУБЛЕЙ).

ПРОДАМ САМЫЙ ШИКАРНЫЙ 3-Х ЗВЕЗДОЧНЫЙ ОТЕЛЬ НА НАБЕРЕЖНОЙ ГЕЛЕНДЖИКА, В ЭЛИТНОМ МИКРОРАЙОНЕ МАГНОЛИЯ (ПРИМОРСКИЙ БУЛЬВАР).

«ГЕЛЕНДЖИКСКАЯ РУБЛЁВКА». РЯДОМ КОТТЕДЖИ ЧИНОВНИКОВ, АРТИСТОВ И МОСКОВСКОЙ ЭЛИТЫ.

ИЗЛЮБЛЕННОЕ МЕСТО ОТДЫХА РОССИЙСКИХ АКТЕРОВ И АРТИСТОВ.

Частный отель — 3 звезды (48 номеров), отдельный ресторан - 300 кв.м., земельный участок — 40 соток в собственности, 2 сауны, конференц-зал на 40 мест, бассейны, рядом есть парковка и детская площадка, 30 метров до моря, свой пляж.
Целевое назначение Отеля — «здания лечебно-оздоровительного комплекса».
Целевое назначение Земельного участка — «для эксплуатации здания лечебно-оздоровительного комплекса».
Ежегодно проводится капитальный ремонт фасада и косметический ремонт с частичной заменой мебели.
Номера имеют балконы с великолепным панорамным видом на геленджикскую бухту и на горы.
Территория отеля находится под охраной и видеонаблюдением.
Свой электрогенератор на 55 киловатт (на случай отключения городской электроподачи), сетевой газ, центральная канализация, центральный водопровод.
Отель имеет наработанную клиентскую базу. Работает круглогодично.
Документы все на руках и готовы к сделке, обременений и задолженностей нет.

В Геленджике и Сочи у всех гостиниц на первой береговой линии земельный участок находится в аренде у администрации города на 49 лет. И практически все гостиницы стоят на земельных участках ИЖС.
А у нашего отеля земельный участок находится в собственности и имеет целевое назначение — «для эксплуатации здания лечебно-оздоровительного комплекса».

PS: У соседнего отеля имеется свой пирс, можно поучаствовать в его расширении и в дальнейшем стать его совладельцем или просто купить паркоместо для свой яхты.

ОТЕЛЬ СДАН В АРЕНДУ, ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ВМЕСТЕ С АРЕНДАТОРОМ. ЭТО ДАСТ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ МИНИМАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ НА РАССТОЯНИИ. АРЕНДАТОРЫ НЕСУТ ПОЛНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПЕРЕД СОБСТВЕННИКОМ (ДЕЛАЮТ РЕМОНТ, МЕНЯЮТ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ ЗА СВОЙ СЧЕТ).

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД — ДО 85 МЛН РУБЛЕЙ.

РЫНОЧНАЯ ЦЕНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 40 СОТОК, КОТОРЫЙ НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ И НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ, В ЭЛИТНОМ РАЙОНЕ ГЕЛЕНДЖИКА – 300 МЛН РУБЛЕЙ.

ОТЕЛЬ С РЕСТОРАНОМ ЧАСТНЫЕ, ПРОДАЮТСЯ БЕЗ КОМПАНИИ.

ПРОДАЖА АКТИВОВ СОБСТВЕННИКОВ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ.

ИПОТЕКУ, КРЕДИТ, РАССРОЧКУ, АРЕНДУ С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМ — НЕ РАССМАТРИВАЕМ !!!

Информация

Продается Гостиница площадью 4000 кв.м. , цена 400 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, РОСКОШНЫЙ ОТЕЛЬ НА НАБЕРЕЖНОЙ ГЕЛЕНДЖИКА

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
281 м
Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова (МГУ), Москва
119991, Российская Федерация, г. Москва, ГСП-1, Ленинские горы, МГУ, д. 1
517 м
Высшая гуманитарная школа имени С.Дубнова (ВГШ), Москва
125009, г. Москва, ул. Моховая, д. 9, к. 329
592 м
Российская школа частного права (институт) (РШЧП), Москва
103132, г. Москва, ул. Ильинка, д. 8, стр. 2
622 м
Высшее театральное училище (институт) им. М.С. Щепкина (ВТУ), Москва
103012, г. Москва, ул. Неглинная, д. 6/2
656 м
Институт мировой экономики и информатизации (ИМЭИ), Москва
103009, г. Москва, ул. Тверская, д. 5/6
История изменения цены
  • 25 июля 300 000 000 400 000 000
  • 8 июля 400 000 000 300 000 000
  • 2 июля 500 000 000 400 000 000
Контакты
Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru