Продается помещение свободного назначения, 1539.8 м², Москва

24 сентября
20
Обновлено 27 октября

г. Москва Соколиная Гора

полный адрес

24 сентября
20
Обновлено 27 октября

ПСН в продажу

Цена:
185 000 000 ₽
цена за м²:
120 145 ₽
Этаж:
1/3
Тип объекта:
псн

Общая площадь:
1539.8 м²
Дата публикации:
24 сентября
Дата обновления:
27 октября
ID:
926-300-336-3

Информация о доме

Адрес:
Москва, Вольная ул, 35 с 8
Количество этажей:
3

Данный объект продан

Продажа нежилого 3-х этажного отдельно стоящего здания (ОСЗ) в стиле лофт, общей площадью 1539,8 м2. ОСЗ расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса. Здание кирпичное, без подвала. В 2022 году был выполнен капитальный ремонт с заменой окон, коммуникаций, мест общего пользования. Большое количество окон, новое остекление. Высота потолков от 3 до 8 метров. Выделенная мощность на здание 149 кВт. Ремонт внутренних помещений выполнен в стиле «лофт». Все инженерные коммуникации (вода, электричество, магистральный газ, канализация). Планировка помещений – свободная, блоки первого этажа – с отдельными входами с улицы.
Въезд - со стороны улицы Вольная, в том числе для большегрузного транспорта.
Земельный участок 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий.
Вся площадь здания сдана в аренду по краткосрочным договорам. Суммарный месячный доход составляет 1722 573 рублей. Годовой арендный поток 20 670 876 руб. Окупаемость 8,9 лет. Арендаторы: студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах ОЗОН и Вайлдберрис, студия батутной аэробики, производство и разработка картонной упаковки, секция самбо, Артсреда.рф, «Ф-секьюрити» - пожарная безопасность.
Объект № 549098Номер объекта: #5/549098/310

Продается ПСН площадью 1539.8 кв.м. в 20 мин от метро, , цена 185 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.