Московская область, деревня Порядино, Наро-Фоминский район, ул. территория СНТ Березка, д. 57
Тип здания:
Деревянное
Данный объект продан
Описание
Продажа дачи в СНТ у д. Порядино и д. Шапкино. Наро-Фоминский район, Киевское шоссе, 72 км от МКАД. Садовое товарищество Березка амо зил.
Категория земель: сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для садоводства.
Дачный комплекс, выполненный в едином стиле, включает: два дома из бруса, баню и другие хозяйственные постройки.
1) Основной дом площадью 130 м2. Подходит для зимнего проживания. 1-й этаж: прихожая, кладовая, кухня, гостиная, спальня, туалет. 2-й этаж: холл, две спальни, большая гардеробная, санузел. Габариты дома - 8 х 8 м. Постройка 2012 года. Стены из бруса 150 х 150 см, снаружи обшиты сайдингом, внутренняя отделка - блокхаус. Кровля - металлочерепица. Фундамент ленточный, шириной 25 см, заглублен на 1,5 м. Пол и крыша утеплены минватой Урса. Вокруг дома сделана отмостка. Установлены пластиковые стеклопакеты с сетками. Входная дверь металлическая. Встроенная кухня с большой мойкой (столешница и фартук выполнены из испанского керамогранита), газовая плита, холодильник Шарп, большая посудомоечная машина. Выведен дополнительный кран-фильтр для питьевой воды. Ящик под 2 газовых баллона. Установлена дровяная печь-шведка с плитой, сделана антенная разводка по всем комнатам под ресиверы "Триколор" (2 тарелки - на основном и гостевом домах). Вода заведена в дом, имеется горячее/холодное водоснабжение. Трубы закопаны на глубине промерзания 1,6 м, утеплены (электрический обогрев труб при вводе в дом). В доме 2 санузла (на первом и втором этажах), есть вся необходимая сантехника: душевая кабина, раковина, унитазы.
2) Гостевой дом площадью 35 м2 (5 х 4 м). Постройка 2010 года. 1-й этаж: прихожая, оборудованная кухня, кладовая, комната. 2-й этаж (мансарда): жилая комната. Кровля - ондулин. Стены из бруса 150 х 150 см, снаружи обшиты сайдингом, внутренняя отделка - вагонка. Фундамент - ленточный. Пол и крыша утеплены минватой Урса. Вокруг дома сделана отмостка. Есть холодильник, установлена французская чугунная дровяная печь Конкорд. Вода заведена в дом, имеется горячее/холодное водоснабжение. Биотуалет.
3) Уютная баня из бруса 150 х 150 см с террасой 2 х 5 м. Снаружи отделана сайдингом, внутри обшита липовой вагонкой. Планировка: прихожая, раздевалка, большая комната, парная. Есть горячее/холодное водоснабжение, канализация. Установлены: душевая кабина, туалет, стиральная машина. В парной дровяная печь-каменка "Русь".
4) Щитовая хоз. постройка для инвентаря. Состоит из 2-х секций, обшита сайдингом.
5) Дровница.
Земельный участок 6 соток. Прямоугольной формы 20 х 30 м. Ровный, сухой (участок приподнят, отсыпан плодородным грунтом), выполнен дренаж. Огорожен с трех сторон забором из сетки-рабицы, а со стороны фасада - железным забором. Есть въездные ворота и калитка. С трех сторон застроенные соседи, с фасада - дорога. Участок ухоженный, все дорожки выложены плиткой, есть вечерняя подсветка, забетонированная площадка для отдыха и стоянка на две машины. Участок засеян газоном. Растут цветы: флоксы, пионы, лилии, тюльпаны, нарциссы, жасмин, сирень. Множество плодово-ягодных посадок: яблони, малина, калина, ирга, красная и черная смородина, крыжовник, черноплодная рябина. А также орешник и ель.
Коммуникации: электричество, летний водопровод, колодец 5 колец, отопление, баллонный газ. Система водопровода и канализации, в домах и в бане горячее и холодное водоснабжение. Канализационная система в основном доме – септик Топас, в бане - септик Танк. Отопление везде печное: в основном доме – дровяная печь-шведка с плитой, в гостевом доме - французская чугунная дровяная печь "Конкорд", в бане - дровяная печь-каменка "Русь".
Круглогодичный автомобильный подъезд по асфальтированной дороге. От Москвы по Киевскому шоссе до Наро-Фоминска. От города до д. Плесенское, далее в сторону д. Шапкино около 7 км по асфальтированной дороге через лес. Транспортная доступность: в сезон добраться можно от ж/д станции Нара на маршрутке (Нара-СНТ Березка) до остановки у самого СНТ Березка.
Документы: есть свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок от 2015 года, выданное на основании постановления от 1995 года.
Территория товарищества огорожена, охраняемая, въезд через железные ворота. Дороги зимой чистят. В сезон работает продуктовый магазин. Есть пруд, пригодный для купания и рыбной ловли. СНТ расположено в окружении смешанного грибного леса (100 метров от участка), в котором протекает лесной ручей. Недалеко есть пруд с бобрами. Это обжитой, традиционный стародачный поселок, главным козырем которого является великолепная природная среда и хорошая экология.
Ближайшие населенные пункты: д. Шапкино, д. Порядино.
Рассрочка на премиум-офисы во 2-й очереди. 1 минута от м. «Прокшино»
Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при
первоначальном взносе от 50%. Оплата не позднее 3 мес. до даты получения разрешения на ввод
в эксплуатацию, равными платежами. Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не
суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в БК
«Прокшино».
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»