Продаю коммерческую недвижимость, 1200 м², Видное, улица Березовая

Продам действующий автосервис 1200м2 в г.Видное на участке 15 соток (вид использования земли – под автосервис) + 8 соток в аренде.
Более 30 000 постоянных клиентов, обслуживание легковых автомобилей до 4 тонн.
На территории кузовной и лакокрасочные цеха с молярной камерой, шинмонтаж, мойка, 8 подъемников (из них 2 четырехстоячных).
Оборудован видеонаблюдением, приточно-вытяжной вентиляцией, есть подвальное помещение 144м2.
На территории два магазина с запчастями и клиентской зоной ожидания.

Находится в центре г.Видное, мкр Березовая Роща. В 500м идет активное развитие района – застройка и заселение мкр.Южное Видное,
Видное Завидное, Видный берег, Эко Видное, Сапроново.

Объект может быть интересен для инвестиционного развития (малоэтажного гаражного строительства, апартаментов с подземным паркингом).
Есть готовый проект увеличения площади автосервиса до 2400м2 и использования второго этажа под торговые площади.
Документы готовы! Более трех лет в собственности!

Здание – кирпичное, перекрытия ж/б плиты, 2 этажа.
Участок - 15 соток (ВРИ - под авто сервис), плюс 8 соток в аренде
Коммуникации - 50 кВт эл-во.
Водоснабжение - скважина техническая.
Отопление - дизельное топливо.
Есть возможность подключить магистральный газ и центральный водопровод.

Продается помещение площадью 1200 кв.м. в 5 мин от метро, , цена 158 000 000 руб.