Московская область, деревня Годуново, Наро-Фоминский район, улица Тихая, д. 9
Тип здания:
Деревянное
Данный объект продан
Описание
Продажа жилого дома и бани в д. Годуново, ул. Тихая. Киевское, Минское шоссе, 98 км от МКАД.
Дом с правом прописки, для круглогодичного проживания. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения лпх.
Жилой 3-х этажный дом рубленный из бревен. Общая площадь 189 м2. Год постройки - 1993. Входная дверь - железная. Кровля - оцинкованное железо. Окна - деревянные и пвх стеклопакеты. На окнах 1-го этажа кованые решетки. Фундамент - ленточный, шириной 0,7 м, заглубленный на 1,2 м. Стены первого этажа - бревенчатые, второго и третьего - каркасно-обшивные. Снаружи оштукатурены и отделаны сайдингом, внутри обшиты вагонкой. 1-й этаж: прихожая 18,7 м2, котельная 4 м2, кухня 9,4 м2, гостиная 41,3 м2, санузел 1,4 м2, туалет 1 м2 и кладовая 1,3 м2, + кирпичная пристройка 7,9 м2. 2-й этаж: коридор 5,7 м2, холл 13,5 м2 и 4 комнаты: 9,8 м2, 12 м2, 9,2 м2, 12,2 м2. 3-й этаж: (мансарда): коридор 1,6 м2 и 3 комнаты - 15,2 м2, 10,2 м2 и 14,6 м2. В доме полноценный санузел и туалет. Установлена необходимая сантехника и водонагревательный бойлер на 120 литров. Есть кирпичная печь-камин.
Дополнительные постройки: 1) 2 беседки (одна открытая, другая застекленная), 2) деревянный дом 24 м2 (кухня + комната) с электричеством, водой, отоплением. 3) бревенчатая 2-х этажная баня (с мансардой). Габариты: 8 х 9 м. Диаметр бревен - 180-220 см. Внутри обшита липовой вагонкой. Фундамент - свайный, крыша – оцинкованное железо. Планировка: чайная комната, душевая, сауна с электрической печью, бассейн-купель. На 2-м этаже – бильярдная комната (бильярд продается отдельно).
Земельный участок 4350 кв.м. С двух сторон застроенные соседи, по задней стороне граничит с прудом. С трех сторон участок огорожен забором из сетки-рабицы на металлических столбах, по фасаду – металлический забор на кирпичных столбах, кованые ворота и калитка. Территория ухоженная, засеяна газоном. Очень много плодово-ягодных насаждений и декоративных растений. Растут хвойные и лесные деревья. Все дорожки выложены плиткой. Обустроена детская площадка с горкой и качелями. Сделано уличное освещение участка (установлены фонари).
Коммуникации: электричество 50 квт (новый трансформатор), вода – скважина с электронасосом на бетонном фундаменте, смонтирована система водопровода и канализации, электрическое водяное отопление, установлен твердо-топливный котел кму-1.
Круглогодичный автомобильный подъезд по асфальтированной дороге. Транспортная доступность - автобусное сообщение с г. Верея № 47 (Верея-Рождествено), автобусная остановка на территории д. Годуново. Есть возможность доехать от Москвы (метро Тушинская) на автобусе № 301 (Москва-Верея), от Наро-Фоминска на маршрутке № 23 (Нара-Верея), либо от ж.д. станции Дорохово (Дорохово-Верея), далее от остановки 1,5 км.
Документы: есть свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки и жилой дом. Участки прошли межевание, их границы официально согласованы и внесены в государственную базу кадастров недвижимости РФ. Дом зарегистрирован в соответствии с законодательством.
Деревня Годуново находится в 37 км к западу от Наро-Фоминска. Эта жилая красивая деревня уютно расположилась в тихом месте, в окружении леса, вдали от шумных трасс. В центре деревни есть большой пруд д/рыбалки. От главной дороги к деревне ведет отличная асфальтированная дорога общей протяженностью 500 м. Деревня выглядит ухоженно и аккуратно. Территория охраняется, ведется виденаблюдение и патрулирование, за охраной порядка в деревне следит ответственный и активный староста. Вся инфраструктура в городе Верея, которая находится в 4 км от деревни.
Ближайшие населенные пункты: д. Рождествено, д. Мерчалово, г. Верея.
Видовые квартиры в ЖК «Новые Котельники». Уникальная эко-зона, свой парк. Языковая школа, спортивные площадки
2-х комнатная квартира для семьи за 22 797 руб. в месяц. Платеж рассчитан при заключении договора участия в долевом строительстве в ЖК «Новые Котельники» в отношении двухкомнатной квартиры общей площадью 48 м2 стоимостью 6 855 072 руб., при сумме кредита 5 477 072 руб. на срок 360 мес. с первоначальным взносом 1 378 000 руб. Ежемесячные платежи по кредитному договору по программе АО "БАНК ДОМ.РФ" «Семейная ипотека» при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности): 22 797 руб. (ПСК от 5,598 % до 9,331% годовых, процентная ставка 6,00% годовых). Валюта кредита - рубли РФ. Срок кредита от 3 до 30 лет. Размер кредита от 300 тыс. руб. до 12 млн. руб. , но не более 80% от стоимости передаваемого в залог имущества. Срок действия данного предложения с 01.03.2024 до ввода объекта в эксплуатацию. Минимальный размер первоначального взноса – 20,01%. Кредит предоставляется АО "БАНК ДОМ.РФ (генеральная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018).