Продаю земельный участок, 38 соток, Дубровка

Продается уникальный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 38 соток (можно дополнительно взять в аренду еще более 40 соток) в ГАЗИФИЦИРОВАННОМ и охраняемом коттеджном поселке «Дубровка» (застроен на 99%) по адресу: Московская область, Дмитровский район, вблизи д. Сазонки, в 43 км от МКАД.
УЧАСТОК (состоит из двух участков 50:04:0120401:343 и 50:04:0120401:348).

Рядом водохранилища - Икшанское и Пестовское, канал им. Москвы, горнолыжные курорты - Сорочаны, Яхрома, клуб Лисья Нора. Тихо, чистый воздух.
Прекрасное, экологически чистое место для постоянного и безопасного проживания большой семьей.

Участок ровный, сухой, без перепадов по высоте, правильной прямоугольной формы. На участке - хозяйственная постройка (бытовка) подключена к электричеству.
Территория поселка огорожена, круглосуточная охрана, пропускной режим. Экологически чистый район, граничащий с лесом смешанных пород. Собственное ОЗЕРО с рыбой (репродуцируется искусственно). - Категория земель: Земли населённых пунктов - Виды разрешенного использования: для дачного строительства.

КОММУНИКАЦИИ: Электричество - 3 фазы по 15 кВт заведено на участок в хозяйственную постройку. Газ - по границе (5 метров). Вода - скважина. Канализация - септик. Подъезд - асфальт, доступен круглогодично.

ИНФРАСТРУКТУРА: На территории имеются: магазины, часовня (в которой проходят регулярные службы), футбольное поле, детские площадки и центр развития детей, спортивная площадка, зимой заливают каток, проводятся праздники, салюты.
Асфальтированные дороги, круглосуточная охрана, телекоммуникационная сеть по поселку (Интернет-кабель, камеры видеонаблюдения для охраны, пожарная сигнализация и тд.), интернет.

Организован вывоз мусора и чистка дорог от снега в зимний период. Осуществляется освещение улиц в темное время суток.
Развитая инфраструктура рядом (1.5 км) в поселке городского типа Ново-Гришино: детский сад, школа, аптека, кафе, магазины, больница, почта, отделение банка и прочее.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Проезд к поселку возможен по Дмитровскому(37км), либо по Ярославскому шоссе. В обоих случаях асфальтированная дорога отличного качества. Недалеко железнодорожная станция Морозки (Савеловское направление) От ж/д станции в поселок ходит маршрутное такси или автобус 54 до остановки «Московские дачи».

Один взрослый собственник, участок в собственности более 5 лет.

Быстрый выход на сделку.

Остальные вопросы - по телефону. Торг возможен.

Продам земельный участок площадью 38 соток, , Дмитровское шоссе, цена 11 500 000 руб.