Продам нежилое здание, 1990 м², Егорьевск

Помещение находится на территории крупного логистического комплекса, 1 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Действительно низкая цена по рынку. Развитая инфраструктура Объекта: КПП, охрана периметра, регулировка движения на территории, парковка, кафе, аптеки, много операторов связи (оптика). Идеальная географическое расположение Объекта для клиентов и сотрудников (электричка от м. Курская, общественный транспорт от 6-ти станций метро). Никаких сервитутов, только выделенная собственность и общее долевое владение на землю ВСЕГО КОМПЛЕКСА. Помещения на нашем Объекте всегда находятся в зоне повышенного спроса, обладают низкой "текучкой" арендаторов и собственников, и имеют постоянную заполняемость не ниже 90%, не смотря на экономические обстоятельства в стране. Обременений нет, прямая продажа, помещение в собственности более 7 лет. Все документы готовы к сделке, а помещения к въезду Отличный торг и замечательные скидки.

Общая техническая информация

Капитальное здание 2008 г. постройки, стены из сэндвич панелей;
Общая площадь 1990,0 м²;
На каждом этаже свой с/у;
Системы пожаротушения и оповещения;
Приточно-вытяжная вентиляция;
Температура на складе и в офисах в отопительный период 16-20°C;
Кондиционирование;
Электричество от 40кВт;
А также: водоснабжение / газ / канализация / отопление / охрана / парковка / оптический интернет / телефония;
Возможность вместо второго света достроить еще 200 м² офисов,
(примерно 5 000 000 руб. "под ключ", цена за 1 м² - 25 000 руб.)

Планировка

1 этаж: склад, S = 800 м²

Высота потолка от 4 до 12 м;
2-ое ворот 3*4 м докерного типа на отметке
1,2 м с докшелтером (с поддувом);
Пол ровный, бетон-антипыль;
2 этаж: шоурум, S = 600 м² (второй свет)

Качественный ремонт, стеклопакеты, ламинат;
Высота потолка 3 м;
Можно использовать под склад, нагрузка на пол 1т/м², есть возможность установить подъёмник на 1,5 т. (цена подъемника с установкой: 700 000 руб.)
3 этаж: офисы «А» класса = 600 м² (второй свет)

Высота потолка 5 м;
Очень хороший и стильный ремонт, стеклопакеты, ламинат;
Сплит-система, кондиционирование;
Кухня для приготовления пищи, кафе для сотрудников.

Продается Нежилое здание площадью 1990 кв.м. в 1 мин от метро, , цена 120 000 000 руб.