Продаю отдельно стоящее здание, 2500.1 м², Коломна, набережная Дмитрия Донского

Собственник. Предлагается в собственность отдельно-стоящее здание на набережной Дмитрия Донского д.35 в г. Коломна.
Общая площадь - 2500,1 кв.м., из 3-х уровней: цоколь, первый этаж, второй этаж.
Цоколь: 753,5 кв.м., вход с уровня земли, витринный фасад, свободная планировка
Первый этаж:1230,5 кв.м., вход через фасадную лестницу, витринный фасад, свободная планировка.
Второй этаж: 516,1 кв.м., вход через широкую лестницу с первого этажа, витринный фасад, свободная планировка.
Первая линия, полностью панорамное остекление, несколько отдельных входов, зона разгрузки/погрузки со двора с готовым пандусом и подъездными путями для грузового транспорта, включая фуры. Отличная рекламная составляющая. Высокая визуальная привлекательность. Постоянный авто- и пешеходный трафик – набережная это место для гуляний, празднований и отдыха горожан.
Проведена полная реконструкция. Обеспечено всеми городскими коммуникациями, а именно: тепло, водоснабжение, электричество, канализация. Все новые, год подведения – 2020 г.
Высота потолка – более 3 м на каждом уровне.
Подведенная мощность – 150 кВт. Есть возможность увеличения.
Клиентская парковка перед зданием и вдоль набережной.
Под чистовую отделку. Идеально под ТЦ, клинику, образовательное заведение, представительство, спортивный клуб, детский клуб и т.д.
Документы готовы к сделке.
Стоимость – 100,0 млн. рублей за весь объект/ 40 000 за кв.м.

Продается ОСЗ площадью 2500.1 кв.м. , цена 100 000 000 руб.