Продам нежилое здание, 1871 м², Королев, тупик Фрунзенский

Продается торговый центр в г. Королеве, Фрунзенский тупик, 1 А.
Объект расположен в проходном микрорайоне, и граничит с проектируемой транспортной развязкой в г. Королев.
Отдельностоящее здание со своей землёй в собственности.
Этажность - 2 наземных (высота потолка 3,70 м) + 1 подземный (высота потолка 3,10 м) + эксплуатируемая летняя веранда ресторана с оборудованной барной стойкой и коммуникациями.
Площадь ТЦ 1871 кв.м. На 1-м этаже 3 входа, один из которых оборудован пандусом для маломобильных групп населения, в подвальный этаж предусмотрены 2 независимых входа.
Зона погрузки-разгрузки.
Возможность размещения рекламы на фасаде здания.
Арендаторы 1-й этаж - универмаг Пятёрочка. 2-й этаж сданы под кальянную и кафе. В торце здания обустроенная автомойка на 2 поста (оборудование в собственности владельца здания, продается отдельным договором 10 млн).
Срок окупаемости меньше 7 лет (без учета индексации).
Земельный участок 1651 кв.м. в собственности.
Цена 70 млн. руб. без учета НДС!

Продается Нежилое здание площадью 1871 кв.м. , цена 70 000 000 руб.