Продаем нежилое здание, 530 м², Малые Горки

Вашему вниманию предлагается продажа коммерческой недвижимости на участке 1200 кв.м по адресу деревня Малые Горки. Начало строительства 2016 год, окончание строительства 2017 год материалами премиум класса.
Банный комплекс: ленточный фундамент, 1.8м. глубина 40см. ширина внутри песчаная подсыпка, утепление “Пеноплекс” 100мм., уложены теплые водяные полы “Рехао”, здание построено из газосиликатного блока толщены стены 200мм с наружным утеплением “Пеноплекс” 50мм отштукатурено и покрашено, перекрытия между первым и вторым этажом деревянные, крыша метало черепица на деревянным каркасом с утеплением “Технониколь” 200мм. Общая площадь комплекса 530кв.м.
Котельная: оборудование по котельной марка “De Dietrich” и “Wester”.
Бассейн: оборудование бассейна “Kripsol”, фонари освещение и фурнитура бассейна испанского производства, противоток “Kripsol”.
Русская баня: отделка осина, печи толстостенный чугун модель Печи Везувий, полы керамогранит.
Отопление: конвектора “Рехао”.
Готовый бизнес “Банный комплекс” в хорошем и тихом месте. На территории расположены: “Банный комплекс”, дом для сотрудника охраны объекта, мощный ленточный фундамент для дальнейшей постройки гостиницы на 27 номеров общей площадью 14*28м (392 кв.м площадь по проекту 3 этажа 1176 кв.м) примерные затраты на строительство 25млн.рублей (если строить гостиницу не 3 этажа, а 1 этаж 14 номеров, то строительство обойдется 7-8 млн. рублей), парковочные места для автомобилей, охраняемая территория под видео наблюдением.
Бизнес функционирует уже не первый год и приносит прибыль, коммерчески выгодное местоположение, подведены все коммуникации: газ (газгольдер, магистральный газ 150м возможное подключение с 2019), свет, вода (скважина 93м.), работает с 2018 года, отлаженные поставщики, персонал приветливый и чистоплотный. WI-FI на всей территории.
Наработанная годами клиентская база, реклама во всех Интернет-ресурсах.
Всё укомплектовано на 100% для успешного ведения данного бизнеса и входит в стоимость.
Продается в связи с переменой места жительства, бизнес готов к проведению сделки купли-продажи.
Стоимость 27 млн. рублей (готовы рассмотреть Ваши предложения), окупаемость 4-5 лет.

Продается Нежилое здание площадью 530 кв.м. в 35 мин от метро, , цена 27 000 000 руб.