Продажа коммерческого участка, 4300 м², Дмитров

  • 28 февраля 2019
  • 74 

  • 28 февраля 2019
  • 74 

Участок в продажу

  • Цена:
    15 004 500
  • цена за м²:
    3 489
  • Тип объекта:
    участок
  • Общая площадь:
    4300 м²
  • Дата публикации:
    28 февраля 2019
  • Дата обновления:
    14 мая 2019
  • ID:
    681-860-071-0
Данный объект продан

Описание

В крупнейшем торгово-складском Индустриальном парке
«Комплекс Ниагара» г. Дмитров продается два земельных
участка общей площадью 4 287 кв. м.
Адрес ТСК «Ниагара»: Московская область, Дмитровский район,
г. Дмитров, ул. 2-я Левонабережная.
Размеры участка: стороны 41 м. х 58 м. х 83 м. х 85 м.
Кадастровые номера: 50:04:0011202:992 и 50:04:0011202:993
Форма участка: прямоугольный.
Рельеф участка: равнинный рельеф.
Право владения: собственность.
Категория земель: земли населенных пунктов для
производственных целей.
Возможна покупка участка по частям от 15 соток.
Торгово-складской Комплекс «Ниагара» занимает площадь 23
Га, включает 36 000 кв. м. складских и офисных зданий.
Расположен Комплекс в городе Дмитров, в 60 км от МКАД,
всего в 400 метрах от пересечения двух федеральных трасс:
Дмитров-Москва-Дубна и Московское большое бетонное кольцо.
Инфраструктура индустриального парка включает в себя: 25
электроподстанций, газ, водопровод, скважины, 4 интернет
провайдера, вышки операторов сотовой связи, компании,
предоставляющие производственные, складские, логистические,
таможенные, бухгалтерские, юридические и другие услуги,
включая два терминала крупнейших транспортных компаний
«Деловые линии» и « ПЭК ». Это создает уникальные условия
для работы интернет-магазинов с отправкой по регионам
России. В ТСК «Ниагара» обеспечен круглогодичный и
круглосуточный проезд к участку по дороге из аэродромных
плит ПАГ.
Высокая окупаемость покупки земли и строительства здания в
Комплексе «Ниагара» всего от 3 до 7 лет, что в разы
превышает сроки окупаемости инвестиций в жилые помещения,
например вложение в покупку квартиры в Москве или в
Дмитрове. Для тех, кто арендует помещения для производства
или складов в Московском регионе стоит призадуматься о том,
что перенос производства или склада из Москвы и некоторых
регионов Московской области в город Дмитров позволяет
снизить операционные расходы в три, четыре раза. Например:
«Комплекс Ниагара» расположен в оптимальной удаленности от
Москвы, с одной стороны 60 км это небольшая дистанция для
перевозки товаров, с другой стороны 60 км это достаточное
расстояние позволяющее снизить расходы на аренду помещения
и заработную плату по сравнению с г. Москва с 60 000 руб.
до 40 000 руб. в месяц, что позволяет сохранить только на
фонде оплаты труда до 24 000 000 рублей в год (расчет на
100 работников). Административная нагрузка на бизнес в
Дмитрове гораздо ниже по сравнению с Москвой, а
контролирующие и проверяющие органы в Дмитрове занимают
более компромиссную, конструктивную и дружескую позиции.

Информация

Продается Участок площадью 4300 кв.м. в 60 мин от метро, , цена 15 004 500 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Московская область, город Дмитров, Дмитровский район, ул. 2-ая левонабережная

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2 км
Международный Институт Судебных Экспертиз и Государственного Аудита (МИСА и ГА), Дмитров
141800, Московская область, г. Дмитров, Торговая площадь, д. 1, офис 317
~ 2 км
Филиал Московского государственного университета приборостроения и информатики в г. Дмитрове (МГАПИ), Дмитров
141800, Московская область, г. Дмитров, ул. Аверьянова, д. 15
~ 2.8 км
Дмитровский филиал Российской международной академии туризма (СРМАТ), Дмитров
141800, Московская область, г. Дмитров, ул. Водников, д. 8а
~ 3.5 км
Филиал Московского государственного технического университета (МАМИ) (МАМИ), Дмитров
141800, Московская область, г. Дмитров, ул. Космонавтов, д. 33
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-36-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты