Продажа коммерческого участка, 4300 м², Дмитров, 2-ая левонабережная Премиум

15 004 500 ₽

цена за м²
3 489 ₽



  • 28 февраля
  • 59  (+2 за сегодня)
  • Обновлено 16 апреля

Дмитровский р-н г. Дмитров 2-ая левонабережная
полный адрес
  • 28 февраля
  • 59  (+2 за сегодня)
  • Обновлено 16 апреля

Участок в продажу

  • Цена:
    15 004 500 ₽
  • цена за м²:
    3 489 ₽
  • Тип объекта:
    участок
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    4300 м²
  • Дата публикации:
    28 февраля
  • Дата обновления:
    16 апреля
Деловой центр JAZZ
ДЦ JAZZ – премиальный проект, обеспечивающий престиж и комфорт. Продажа офисов от 60 кв.м. Рядом с центром
+7 (495) 461-22-...
Показать телефон

Описание

В крупнейшем торгово-складском Индустриальном парке «Комплекс Ниагара» г. Дмитров продается два земельных участка общей площадью 4 287 кв. м. Адрес ТСК «Ниагара»: Московская область, Дмитровский район, г. Дмитров, ул. 2-я Левонабережная. Размеры участка: стороны 41 м. х 58 м. х 83 м. х 85 м. Кадастровые номера: 50:04:0011202:992 и 50:04:0011202:993 Форма участка: прямоугольный. Рельеф участка: равнинный рельеф. Право владения: собственность. Категория земель: земли населенных пунктов для производственных целей. Возможна покупка участка по частям от 15 соток. Торгово-складской Комплекс «Ниагара» занимает площадь 23 Га, включает 36 000 кв. м. складских и офисных зданий. Расположен Комплекс в городе Дмитров, в 60 км от МКАД, всего в 400 метрах от пересечения двух федеральных трасс: Дмитров-Москва-Дубна и Московское большое бетонное кольцо. Инфраструктура индустриального парка включает в себя: 25 электроподстанций, газ, водопровод, скважины, 4 интернет провайдера, вышки операторов сотовой связи, компании, предоставляющие производственные, складские, логистические, таможенные, бухгалтерские, юридические и другие услуги, включая два терминала крупнейших транспортных компаний «Деловые линии» и « ПЭК ». Это создает уникальные условия для работы интернет-магазинов с отправкой по регионам России. В ТСК «Ниагара» обеспечен круглогодичный и круглосуточный проезд к участку по дороге из аэродромных плит ПАГ. Высокая окупаемость покупки земли и строительства здания в Комплексе «Ниагара» всего от 3 до 7 лет, что в разы превышает сроки окупаемости инвестиций в жилые помещения, например вложение в покупку квартиры в Москве или в Дмитрове. Для тех, кто арендует помещения для производства или складов в Московском регионе стоит призадуматься о том, что перенос производства или склада из Москвы и некоторых регионов Московской области в город Дмитров позволяет снизить операционные расходы в три, четыре раза. Например: «Комплекс Ниагара» расположен в оптимальной удаленности от Москвы, с одной стороны 60 км это небольшая дистанция для перевозки товаров, с другой стороны 60 км это достаточное расстояние позволяющее снизить расходы на аренду помещения и заработную плату по сравнению с г. Москва с 60 000 руб. до 40 000 руб. в месяц, что позволяет сохранить только на фонде оплаты труда до 24 000 000 рублей в год (расчет на 100 работников). Административная нагрузка на бизнес в Дмитрове гораздо ниже по сравнению с Москвой, а контролирующие и проверяющие органы в Дмитрове занимают более компромиссную, конструктивную и дружескую позиции.

Информация

Продается Участок площадью 4300 кв.м. в 60 мин от метро, Московская область, цена 15 004 500 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Московская область, город Дмитров, Дмитровский район, ул. 2-ая левонабережная

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2 км
Международный Институт Судебных Экспертиз и Государственного Аудита (МИСА и ГА), Дмитров
141800, Московская область, г. Дмитров, Торговая площадь, д. 1, офис 317
~ 2 км
Филиал Московского государственного университета приборостроения и информатики в г. Дмитрове (МГАПИ), Дмитров
141800, Московская область, г. Дмитров, ул. Аверьянова, д. 15
~ 2.8 км
Дмитровский филиал Российской международной академии туризма (СРМАТ), Дмитров
141800, Московская область, г. Дмитров, ул. Водников, д. 8а
~ 3.5 км
Филиал Московского государственного технического университета (МАМИ) (МАМИ), Дмитров
141800, Московская область, г. Дмитров, ул. Космонавтов, д. 33
1021717ab@gmail.com
Риелтор
15 объявлений
Был(а): сегодня в 16:48
51 день на сайте

+7 (926) 722-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Спецпредложения поблизости
реклама
Контакты
1021717ab@gmail.com
Риелтор
15 объявлений
Был(а): сегодня в 16:48
51 день на сайте

+7 (926) 722-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: