Продаю нежилое здание, 1150 м², Дмитров

В крупнейшем Индустриальном парке Комплекс «Ниагара» г. Дмитров продается современное нежилое здание свободного назначения.
Идеально подойдет для складского помещения, автосервиса и других коммерческих целей. Все коммуникации электричество, вода (скважина), канализация (септик).
Общая площадь здания 1 150 кв. м.
Размеры здания: 24 х 48 метров. Высота потолка - 8 метров. Стены и крыша - сэндвич - панели. Пол бетонный.
Здание приносит пассивный доход - 311 000 руб./мес. Годовой доход 10% от цены продажи или 311 000 х 12 = 3 732 000 рублей в год. Доходность в ДВА раза выше, чем от сдачи в аренду жилых квартир.
Торгово-складской Комплекс «Ниагара» занимает площадь 23 Га, включает 36 000 кв. м. производственных, складских и офисных зданий. Расположен Комплекс в городе Дмитров, в 60 км от МКАД, всего в 400 метрах от пересечения двух федеральных трасс: Дмитров-Москва-Дубна и Московское большое бетонное кольцо. Инфраструктура индустриального парка включает в себя: 25 электроподстанций, газ, водопровод, скважины, 4 интернет провайдера, вышки операторов сотовой связи, компании, предоставляющие производственные, складские, логистические, таможенные, бухгалтерские, юридические и другие услуги, включая два терминала крупнейших транспортных компаний «Деловые линии» и « ПЭК «. Это создает уникальные условия для работы интернет-магазинов с отправкой по регионам России. В ТСК «Ниагара» обеспечен круглогодичный и круглосуточный проезд по дороге из аэродромных плит ПАГ-14.

Продается Нежилое здание площадью 1150 кв.м. в 60 мин от метро, , цена 40 000 000 руб.