Предлагается к продаже объект незавершенного строительства, расположенный в г. Серпухов на земельном участке 5,3 Га Общая площадь: 10000 кв.м Земельный участок: 5,3 Га
Коммуникации:
Водопровод: получены ТУ Канализация: получены ТУ Газ: есть Электричество: 5,4 МВт
Земельный участок в аренде, объект незавершенного строительства и газопровод в собственности. Проектная документация и все инженерные изыскания выполнены и прошли экспертизу, получено разрешение на строительство объекта капитального строительства и вспомогательных объектов (трансформаторная подстанция, КПП, котельная, очистные сооружения). Начало строительства: 2016 г. Первая очередь предусматривала строительство объекта площадью около 10 000 кв.м., включающего в себя: • Производственно-складские помещения и пристроенный АБК (административно-бытовой корпус). По проекту предусмотрено крановое оборудование грузоподъемностью до 16 т.; • Здание котельной с наружным газопроводом, трансформаторную подстанцию на 600 кВт, наружный водопровод, очистные сооружения. Выполнены следующие работы по строительству объекта: • выполнены ТУ и сдана в эксплуатацию КТП на 600 кВт; • получены ТУ на 4,8 МВт; • проложен и оформлен наружный газопровод. Максимальный расход газа 212 куб.м./час; • построена временная подъездная дорога • установлены забор и освещение по периметру участка; • построены КПП, штаб строительства и хоз. постройки; • смонтированы фундаменты стаканного типа 10000 кв.м. Степень готовности объекта 15%; • смонтированы фундаменты здания котельной. Тепловая мощность котельной 5 Гкал/час; • выполнены земляные работы по срезке верхнего слоя грунта и вертикальной планировке земельного участка; • выполнен подземный дренаж и работы по устройству частичной щебёночной подготовки под полы • выполнена консервация объекта с соблюдением всех норм.
Мощность водообеспечения - 29 куб.м./сут. Мощность хозяйственно-бытовой канализации - 15 куб.м./сут.
Земельный участок удобен с точки зрения логистики и транспортной доступности.
Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости компании Айрес Групп Борис Крупенин