Продажа гостиницы, 2000 м², Москва

РИЕЛТОРАМ, ПОСРЕДНИКАМ И АРЕНДАТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ !

ОБМЕН НЕ ПРЕДЛАГАТЬ !

ИПОТЕКУ И КРЕДИТ НЕ РАССМАТРИВАЕМ !
_________________________________

ПРОДАМ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ОТЕЛЬ В КРЫМУ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЯЛТА, В ЦЕНТРЕ ГОРОДА КУРОРТА АЛУПКА, НА ВТОРОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ, В 200 МЕТРАХ ОТ МОРЯ.

НОМЕРНОЙ ФОНД – 46 НОМЕРОВ.

ШИКАРНАЯ ПАНОРАМА НА МОРЕ ИЗ НОМЕРОВ ОТЕЛЯ И С БОЛЬШОЙ ТЕРРАСЫ.

2 корпуса (5 этажей и 3 этажа) – 1600 кв.м. и 400 кв.м.
Большой бассейн, ресторан, летний бар, детская площадка, тренажерный зал.
Есть собственная система электро и водоснабжения.
Конференц - зал рассчитан на 60 мест.
Здания в собственности, коммерческий участок 43 сотки в аренде (10 лет с пролонгацией, арендодатель администрация г. Ялты).
К/Н З/У : 90:25:000000:1017
Все документы РФ с 2016 года.

Возможно строительство 3-го корпуса, на участке есть свободное место (см. карту со спутника).

Отель часто сдается в полную аренду. С ноября по апрель номера сдаются помесячно. Постоянный спрос у арендаторов и отдыхающих.
Отель зарегистрирован на многих сайтах по бронированию.
Отель, расположенный всего в 20 минутах езды от Ялты, он как будто бы застыл в объятиях Черного моря, которое вместе с Воронцовским парком разлеглось у его ног. Всего 200 метров отделяют отель от пляжа, до которого ведет живописная парковая аллея.
Отель представляет собой современное 5-этажное здание. Здесь все создано с душой и для души. Все отели Алупки порадуют вас хорошим сервисом, но сервис, который предлагают здесь, – выше всяких похвал.
Здесь каждый восход и каждый закат достойны вечности, ведь их вы сможете проживать снова и снова, лаская взглядом линию горизонта с террасы, расположенной на последнем этаже отеля.
Отель готов предложить полный спектр услуг своим гостям. Здесь вы сможете насладиться отдыхом у бассейна с пресной водой, который спрятан в укромном уголочке парковой зоны.

ПРИБЫЛЬ И ПЕРСПЕКТИВЫ :

Прибыль за лето – до 20 млн руб (2016 - 2019 года).
При работе отеля круглый год окупаемость составит 6 лет, отель востребован у арендаторов и туристов (в том числе из Европы) из-за его локации, поэтому окупаемость дольше не будет.
Если построить 3-й корпус, тогда окупаемость составит – до 5 лет.

ВЛАДЕЛЬЦЫ ОТЕЛЯ — СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ПОСЛЕДНИЕ ПАРУ ЛЕТ ЭКСПЛУАТИРУЮТ ОТЕЛЬ ТОЛЬКО В ЛЕТНИЙ ПЕРИОД.

ПРОДАЖА АКТИВОВ СОБСТВЕННИКОВ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ.

Продается Гостиница площадью 2000 кв.м. , цена 170 000 000 руб.