Аренда помещения свободного назначения, 78 м², Москва, проспект Пролетарский

От собственника. Помещение расположено в 20 метрах от метро Кантемировская, на 1-й линии, в прямой видимости от входа/выхода из метро. Густонаселенный район с плотной жилой застройкой. Рядом – остановка общественного транспорта. Общая площадь 77,7 кв.м. Тип помещения ПСН. Находится на 1-м этаже 15-ти этажного кирпичного жилого дома (1971 года постройки). Зальная планировка помещения, есть отдельный кабинет (для бухгалтерии или другого использования). В помещении 2 окна, отдельный вход (можно организовать дополнительный вход/выход), кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охранная сигнализация. 1 санузел и 2 подсобных помещения. Выделенная мощность 12,7 кВт. Выполнен косметический ремонт.
Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи, электричество, связь) оплачивает арендатор. УСН.
Рядом - сложившееся торговое окружение: аптеки, гастроном, секонд-хенд, МТС, ортопедический салон, ломбард, магазин одежды Золушка, сеть японских парикмахерских Чио Чио, центр красоты Твиги, Флора Маркет, Ароматный мир, французская пекарня, Вкус Вилл.
Рядом с помещением – наземная парковка, въезд под шлагбаум.
Высокий рекламный потенциал – вывеска на фасаде помещения и на торце дома.
Возможное использование: любое, ограничений нет. Хорошо подойдет под салон красоты, салон маникюра, парикмахерская, кафе/ресторан, магазин продуктов, магазин промышленных товаров, детский магазин.
Арендная плата 330 000 руб. в месяц.

Сдам ПСН площадью 78 кв.м. в 1 мин от метро, , цена 330 000 руб.