Продажа гостиницы, 37100 м², Москва

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ РЕНТАБЕЛЬНЫЙ ПАНСИОНАТ В ГЕЛЕНДЖИКЕ, НА БЕРЕГУ ЧЁРНОГО МОРЯ, НА ТЕРРИТОРИИ 37 100 КВ.М. (ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ, СВОЙ ВЫХОД К МОРЮ), С ДИЗАЙНЕРСКИМ НОМЕРНЫМ ФОНДОМ.

Расположение: город-курорт Геленджик, курортный поселок Джанхот

ПРОДАЖА ОТ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ВЛАДЕЛЬЦА.

• 3, 7 га - общая площадь пансионата (37 100 кв. м. )
• Из которых, около 1 га - свободной территории под строительство
• Благоустроенная территория посреди целебных пицундских сосен
• 37 двухкомнатных номеров европейского уровня (площадь от 35 до 65 кв. м. )
• Спальные корпуса, общей площадью 3783, 7 кв. м.
• Граничит с первой береговой линией
• Имеет собственный выход к морю
• 110 гостей принимает единовременно
• Кафе на 100 посадочных мест
• Банкетный зал на 200 посадочных мест, общая площадь - 1 276,3 кв.м.
• Детская площадка
• Отдельное здание под спортивный зал
• Спортплощадки (волейбольная, баскетбольная, теннисная)
• Открытый подогреваемый бассейн с пресной водой 10 м*15 м
• Банный комплекс, финская сауна, массажный кабинет
• Административный корпус, общей площадью 144 кв.м.
• Автопарковка на 55 автомобилей
• Общежития для проживания персонала, общей площадью 386,5 кв.м.
• Хозяйственные помещения и склады 530,2 кв.м.
• Собственная котельная 116,1кв.м
• Собственная электроподстанция на 671 квт
• Собственная водоносная станция
• Центральная канализация
• До нового аэропорта 30 минут транспортом
• До жд вокзала 55 минут транспортом
• Право аренды земельного участка сроком на 49 лет, до 30 декабря 2062 года
• Все строения находятся в собственности.
• Полный пакет юридических документов готов к сделке

Пансионат находится на самом побережье Черного моря, в ажурной горной долине среди вековых сосен. Летом пансионат становится отличным курортом, где с огромным удовольствием отдыхают гости со всех регионов страны.

Номерной фонд пансионата состоит из двух коттеджных, двухэтажных здания, а также одного четырёхэтажного корпуса. Вам предложат на выбор номера различной степени комфортности Стандарт, Люкс, Апартаменты и Коттедж. Всё на ваш вкус и пожелание. На территории комплекса есть также открытый бассейн, спортивные площадки, финская сауна.
Номера отеля - это идеальный баланс комфорта и стиля: все номера в отеле двухкомнатные, гостиная с мягкой мебелью и балконом, спальня с большой кроватью, ванная комната с душем. Номера оснащены индивидуальной системой кондиционирования, спутниковым tv, мини-холодильником, сейфом, чайными принадлежностями, феном. Площадь номеров от 35 до 65 квадрантных метров.

Пансионат расположен на благоустроенной охраняемой территории и состоит из:
• основного пятиэтажного корпуса
• двух коттеджей
• ресторана - кафе, бара на открытом бассейне
• открытого бассейна с артезианской водой
• аэрария с шезлонгами у бассейна
• многофункциональной спортивной площадки с теннисным кортом
• площадки для настольного тенниса
• детской площадки
• павлинария
• охраняемой автостоянки

ПАНСИОНАТ РАБОТАЕТ В ЛЕТНИЙ СЕЗОН - ВАЛОВЫЙ ДОХОД 45 МЛН РУБЛЕЙ, ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ 35 МЛН РУБЛЕЙ. ПРИ РАБОТЕ ПАНСИОНАТА КРУГЛЫЙ ГОД ОКУПАЕМОСТЬ СОСТАВИТ 5 ЛЕТ. САМЫЙ ВОСТРЕБОВАННЫЙ ПАНСИОНАТ В ГЕЛЕНДЖИКСКОМ РАЙОНЕ У ОТДЫХАЮЩИХ СО ВСЕЙ РОССИИ.

ПОДРОБНОЕ ВИДЕО СКИНУ ПО ЗАПРОСУ.

Продается Гостиница площадью 37100 кв.м. , цена 400 000 000 руб.