Продажа гостиницы, 4000 м², Москва

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ЦЕНА СНИЖЕНА ДО НОВОГО ГОДА!!!

ПРОДАЕТСЯ САМЫЙ ШИКАРНЫЙ 3-Х ЗВЕЗДОЧНЫЙ ОТЕЛЬ НА НАБЕРЕЖНОЙ ГЕЛЕНДЖИКА, В ЭЛИТНОМ МИКРОРАЙОНЕ МАГНОЛИЯ (ПРИМОРСКИЙ БУЛЬВАР).
ИЗЛЮБЛЕННОЕ МЕСТО ОТДЫХА РОССИЙСКИХ АКТЕРОВ И АРТИСТОВ.

Частный отель - 3 звезды (48 номеров), ресторан (отдельное строение, 248 м?.), 2 смежных земельных участка - 40 соток в собственности, 2 сауны, конференц-зал на 40 мест, бассейны, рядом есть парковка и детская площадка, 30 метров до моря.
За рестораном построен цоколь 300 м?, предназначен под строительство еще одного отеля, выдержит 9 - этажное здание.
Оба здания в собственности. Целевое назначение зданий и земельных участков для использования - "под эксплуатацию лечебно-оздоровительного комплекса".
Ежегодно проводится капитальный ремонт фасада и косметический ремонт с частичной заменой мебели.
Номера имеют балконы с великолепным панорамным видом на Геленджикскую бухту и на горы.
Территория отеля находится под охраной и видеонаблюдением.
Свой электрогенератор на 55 киловатт (на случай отключения городской электроподачи), сетевой газ, центральная канализация, центральный водопровод.
Отель имеет наработанную клиентскую базу. Работает круглогодично.
Документы все на руках и готовы к сделке, обременений и задолженностей нет.
Постоянная 100% заполняемость.
Продажа от представителя обоих владельцев.
Стоимость: 360 000 000 рублей. Торга нет. Продажа без процентов и комиссий.
Аренда отеля не рассматривается!

В Геленджике у всех гостиниц на первой береговой линии земельный участок находится в аренде у администрации города на 49 лет. И практически все гостиницы стоят на земельных участках ИЖС и имеют статус «Жилой дом».
А у нашего отеля земельный участок находится в собственности и имеет целевое назначение для использования - "под эксплуатацию лечебно-оздоровительного комплекса". Можно рядом построить второй отель до 9 этажей.

Продается Гостиница площадью 4000 кв.м. , цена 360 000 000 руб.