Продам гостиницу, 1249 м², Москва, набережная Пресненская

Продается Гостиница (Бутик-Hotel на 31 номер), в Башне Федерация "Восток" на высоком панорамном этаже.
Единственная гостиница в России на такой этажности, статус 4- звезды присвоен.
Не имеющий конкуренции подобных себе в радиусе 5 км.
Самые панорамные виды из окон на Москву. Белый Дом, г-ца Украина.,Кремль, площадь Победы, набережная Кутузовского проспекта.
Остекление полностью панорамное.
Гостиница сдана в аренду (доходность 14 %, выручка сразу с момента покупки), арендатор-управленец является Крупнейшим холдингом в России по гостиничному бизнесу. Общая площадь блока 1249 кв.м.
Инвестиционный проект гостиницы на 31 номер.
Единственный этаж во всей башне, с возможностью канализационных, эксплуатационных и вентиляционных коммуникаций под гостиницу.
Все техническое оборудование располагается на тех. этаже 34 этаж.
Гостиница сдана в аренду (доходность, выручка сразу с момента покупки).
Гостиница полностью соответствует и удовлетворяет любые пожелания и запросы гостей, даже самых требовательных.
"Бизнес-Отель", который подразумевает, контингент клиентов это;
Командировочные партнеры фирм, находящихся в ММДЦ Москва-Сити.
Номера "Примиум - класс" с джакузи у окна, панорамные. Номера класса "Люкс", панорамные. Номера класса "Полу-люкс", панорамные.
Посетители Экспо-Центр, (экспозиции на выставке, это 326 дней. Клиенты ММДЦ Москва-Сити. Гости столицы. Номера класса "Эконом", не панорамные.
Предполагаемый Бизнес-план и представленный тарифный план, к вышеуказанной окупаемости и доходности очень конкурентоспособный со всеми близ лежащими гостиницами.
Выход из метро «Деловой Центр» в здании башни.
Высочайший уровень системы безопасности и управления зданием.
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ.
Парковка: подземная, наземная. Лифты: 8.
Современные инженерные системы, высококачественная отделка, панорамное остекление от пола до потолка это далеко не все плюсы офисов в деловом комплексе.
Реальному покупателю предоставим всю необходимую, оригинальную документацию на проверку «юридической чистоты» сделки.

Продается Гостиница площадью 1249 кв.м. , цена 460 000 000 руб.