Продается помещение свободного назначения, 224 м², Москва, улица Павла Андреева

13 мая 2020
173
Обновлено 13 мая 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Замоскворечье ул Павла Андреева

полный адрес

Серпуховская
11 мин.

13 мая 2020
173
Обновлено 13 мая 2020

ПСН в продажу

Цена:
35 000 000 ₽
цена за м²:
156 250 ₽
Тип объекта:
псн
Общая площадь:
224 м²

Дата публикации:
13 мая 2020
Дата обновления:
13 мая 2020
ID:
683-906-117-3

Дополнительная информация

Возможен торг:
да

Данный объект продан

Продажа помещения на улице Павла Андреева, д.28, корп.4, район Замоскворечье, станции метро «Добрынинская», «Серпуховская». До метро пешком 1 км.
1 собственник. Обременений, ипотеки нет.
Общая площадь – 223,6 кв.м. Свободного назначения. Подвал. Отдельный вход. 6 комнат, 5 санузлов. Высота потолков – 2,80 м. Электрическая мощность по договору с «Мосэнергосбыт» – 28,3 кВт. Есть возможность подключения до 100 кВт. Пожарная сигнализация.
Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Преобладающая застройка: жилые и административные здания разного периода постройки.
На руках есть независимая оценка помещения.
В настоящее время помещение арендовано. Направление – гостиничный бизнес. Окупаемость – 14,5 лет. Доходность в год – 6,86%.
В 2018 году согласно был проведен капитальный ремонт согласно плану Фонда капитального ремонта г.Москвы. Были осуществлены следующие работы: заменены все системы центрального отопления (стояки), ремонт ХВС, ГВС (стояки), проведена опрессовка всех магистралей и стояков, замена радиаторов, замена счетчиков, замена электропроводки.
Коммунальные платежи в месяц: 22379 рублей, вода ?3000 рублей, свет ? 3000 рублей.

Продается ПСН площадью 224 кв.м. в 11 мин от метро, , цена 35 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.