Продаем склад, 9144 м², Москва, улица Верхние Поля, 59д

  • 27 июля
  • 34  (+1 за сегодня)

  • 27 июля
  • 34  (+1 за сегодня)

Склад в продажу

  • Цена:
    140 000 000
  • цена за м²:
    15 311
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    склад
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    9144 м²
  • Дата публикации:
    27 июля
  • ID:
    684-285-940-4
Деловой центр JAZZ
Продажа офисов от 53 до 495 м2. Последний видовой этаж, большие окна. 200 м от метро.
+7 (495) 236-05-...
Показать телефон

Описание


Продажа от собственника: складской комплекс 9 144 м? в Люблино

Комплекс площадью 9 144 м? удачно расположен между ТК "Садовод" и ТЯК "Москва" по адресу: ул.Верхние Поля, 59Д. В непосредственной близости расположен московский нефтеперерабатывающий завод, а также крупнейший складской кластер юго-востока столицы. Локация обеспечивает объект арендаторами в течение всего года.

Арендопригодных площадей более 8 000 м? — 87,6 %.

Сдано в аренду сейчас — 87,6%.
МАП — 2,49 млн. ?,
Окупаемость — 6 лет!

При сдаче 95% (5% на ротацию)
МАП — 2,7 млн ?
Окупаемость — менее 5 лет!

Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет с 2020 года.

Использование:
Помещения складского комплекса используют в качестве склада, офисов, торговых помещений и хостела. Объект заполнен арендаторами на 91%, что приносит ежемесячный арендный поток в размере 2 500 000 рублей

Подробнее об объекте:
— Кирпичное 4-этажное здание;
— 2 грузовых подъемника;
— В непосредственной близости Чагинская электроподстанция (возможность нарастить большие электрические мощности)
— Офисная часть – 4 этажа, Складская – 3 этажа
— Проведена замена кровли;
— Все центральные коммуникации;
— Собственная пеллетная котельная;
— Отапливаемая площадь 2 000 м;
— Типовая отделка внутренних помещений;
— Автоматические ворота;
— Высота складских помещений: 4,5 м (1 и 2 этажи) и 3,4 м (3 этаж)
— Высота офисных помещений: 2,4 - 2,7 м
— При небольших вложениях в обустройство объекта, возможно увеличение арендной платы
— Круглосуточная транспортная доступность
— Парковка для грузового и легкового автотранспорта на территории объекта

Подробности Вы можете узнать по телефону!

Вся необходимая информация будет предоставлена вам по индивидуальному запросу.

Информация

Продается Склад площадью 9144 кв.м. в 10 мин от метро, Москва, цена 140 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Марьино ул Верхние Поля 59д

Смотреть на карте

Александр
INV Property
3 объявления
Был(а): вчера в 16:11
1 год 67 дней на сайте

+7 (985) 821-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 236-06-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Контакты
Александр
INV Property
3 объявления
Был(а): вчера в 16:11
1 год 67 дней на сайте

+7 (985) 821-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru