Продаем отдельно стоящее здание, 930 м², Москва, улица Введенского

ТЦ "Зелёный рынок", 2014 год постройки. Полностью готовый арендный бизнес с заключенными долгосрочными договорами аренды(предусмотрена индексация), проходное, раскрученное место, вокруг жилой массив из высоток, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ключевые арендаторы: сетевой м-н Fix Price(занимает 2-й этаж- 255 кв.м.), сетевой м-н ВкусВилл занимает 1-й этаж, ресторан "Чайхана" (занимает подвал-140 кв.м., с самой постройки здания, свои постоянные клиенты), шаурма. Технические характеристики: открытая планировка помещений, ж/б перекрытия, преимущественно панорамное остекление, современные инженерные системы, высокие потолки до 5 метров, удобная зона погрузки/разгрузки, есть пассажирский лифт, два основных отдельных входа, отдельный вход в ресторан, отдельный вход в небольшое помещение со своим окном.
Электричество: разрешенная мощность - 100 КВт, есть возможность увеличения до 200 кВт.
Земельный участок в аренде – 900 кв.м. Вместительная парковка перед зданием.
В настоящий момент общая годовая арендная прибыль в районе 19 020 000 рублей с хорошим потенциалом роста.
Большая часть арендаторов - товары первой необходимости - не закрываются на карантин в случае введения изоляции, продолжая приносить прибыль.

Продается ОСЗ площадью 930 кв.м. в 10 мин от метро, , цена 159 000 000 руб.