Продам нежилое здание, 930 м², Москва, улица Введенского, 13К

  • 6 ноября 2020
  • 152  (+1 за сегодня)

  • 6 ноября 2020
  • 152  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    159 000 000
  • цена за м²:
    170 968
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    930 м²
  • Дата публикации:
    6 ноября 2020
  • Дата обновления:
    25 марта
  • ID:
    684-724-555-7
Деловые небоскребы iCITY
Продажа офисов класса «А» в Москва-Сити от MR Group. Инвестиционная цена от 285 000 ₽/м2. Фин. партнер - ВТБ
+7 (495) 127-65-...
Показать телефон

Описание

ТЦ "Зелёный рынок", 2014 год постройки. Полностью готовый арендный бизнес с заключенными долгосрочными договорами аренды(предусмотрена индексация), проходное, раскрученное место, вокруг жилой массив из высоток, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы: м-н Fix Price(занимает 2-й этаж- 255 кв.м.), м-н ВкусВилл, занимает 1-й этаж, ресторан "Чайхана" (занимает подвал-140 кв.м. с самой постройки здания, свои постоянные клиенты), шаурма. Технические характеристики: открытая планировка помещений, ж/б перекрытия, преимущественно панорамное остекление, современные инженерные системы, высокие потолки до 5 метров, удобная зона погрузки/разгрузки, есть пассажирский лифт, два основных отдельных входа, отдельный вход в ресторан, отдельный вход в небольшое помещение со своим окном.
Электричество: разрешенная мощность - 100 КВт, есть возможность увеличения до 200 кВт.
Земельный участок в аренде – 900 кв.м. Вместительная парковка перед зданием.
В настоящий момент общая годовая арендная прибыль в районе 19 020 000 рублей с хорошим потенциалом роста.
Большая часть арендаторов - товары первой необходимости - не закрываются на карантин в случае введения изоляции, продолжая приносить владельцу прибыль.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 930 кв.м. в 10 мин от метро, Москва, цена 159 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Коньково ул Введенского 13К

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
546 м
Российский государственный институт интеллектуальной собственности (РИИС), Москва
117279, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 55А
~ 1.6 км
Российский государственный медицинский университет Министерства здравоохранения Российской Федерации (РГМУ), Москва
117437, г. Москва, ул. Островитянова, д. 1
~ 2 км
Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГГУ), Москва
117997, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 23
~ 2 км
Государственный институт русского языка имени А.С.Пушкина (ГИРЯ), Москва
117485, г. Москва, ул. Академика Волгина, 6
~ 2.2 км
Московский университет Министерства внутренних дел Российской Федерации (МУ МВД ), Москва
117437, г. Москва, ул. Академика Волгина, д. 12
История изменения цены
  • 25 марта 149 000 000 159 000 000
Игорь Черневич
Риелтор
6 объявлений
Был(а): 25 марта, 12:25
3 года 1 месяц на сайте

+7 (903) 506-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Спецпредложения поблизости
реклама
Контакты
Игорь Черневич
Риелтор
6 объявлений
Был(а): 25 марта, 12:25
3 года 1 месяц на сайте

+7 (903) 506-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Горячие спецпредложения