Продаем дом, 160 м², 16 соток, Мышецкое Онлайн-показ

Продается живописный участок с двумя домами и всеми комуникациями. Расположение – идеальное! До Москвы близко (20 км), до Зеленограда еще ближе. Рядом лес и Круглое озеро. У озера новая шикарная зона отдыха с водными развлечениями, песчаным пляжем и зонами для активного отдыха. Всего в 15 минутах езды крупные магазины: МЕТРО, ЛЕНТА, Аутлет Fashion House (черная грязь).
На участке целых 2 дома! Крытый и открытые гаражи!
Один дом (160 кв.м.) - для каждодневного проживания с полным комфортом как в городской квартире.
Второй (120 кв.м.) - летний дом с большим подвалом и местом для размещения всего, чего душа пожелает.
Вода из собственной скважины. Система водоподготовки оснащена современными фильтрами.
Электричество (15 кВт, договор с Мосэнерго). Магистральный газ + на участке газгольдер.
Автономная канализация (не септик!!!). Интернет-оптиковолокно.
Дом (160 кв.м.) построен по современным технологиям - супер утепление. Создавался для себя любимых и под собственные интересы. Зимой тепло при минимальном отоплении, летом (в жару) прохладно. Фундамент – сплошная бетонная плита, Стены 1-го этажа – несущие – бетонные блоки, не несущие и стены 2-го этажа – каркас с утеплением 40 см. На первом этаже два гаража с автоматическими воротами; бойлерная с отдельным входом, оснащена импортным оборудованием. На втором - большая гостиная с кухней (холодильник Тоshibа, посудомойка, вытяжка, плита 5-ти комфорочная газовая + газ.духовка с конвекцией, грилем, вертелом; плазменный телевизор Full НD ТВ 55 дюймов с подключенным спутниковым телевидением Триколор, blu-rау проигрывателем с акустикой 5.1), спальня с гардеробной, большая ванная комната с теплым полом (угловая ванна с гидромассажем, душевая кабина, унитаз, умывальник, стиральная машина) + отдельный туалет.
Отопление от газового котла, по всему дому. Рамы окон пластиковые, двойные. Два кондиционера. Дом просторный и очень- очень светлый (особенно ценится в межсезонье и зимой). Наличие гаража на 1 этаже является огромным плюсом (особенно в дождь, снег). Это особенно бесценно когда спешишь на работу, приехал с сумками, детьми или ночью. Машина всегда сухая, чистая.
Летний дом (120 кв.м.). Подвал и фундамент- бетон, 1-й этаж – пеноблоки и кирпич, 2-й этаж – мансарда.Полноценный подвал (3 комнаты), с супер гидроизоляцией где можно разместить заготовки на зиму, хранить любые продукты. Температура стабильно/круглогодично +8-10 градусов. На первом этаже кухня-гостиная с печкой булерьян + комната - склад, на втором этаже (мансарда) - 2 большие спальни. В этом доме электрические батареи.
Все строения зарегистрированы (имеют кадастровые номера, "привязаны к карте"). Домам присвоен почтовый адрес. Соответственно, можно осуществлять регистрацию.
Участок - 16 соток (2 участка по 8 соток). Сделано межевание. Всё соответствует действительности. Никаких земельных споров с соседями.
На участке - красивый ландшафт. Всё продумано для минимального ухода. Есть плодовые деревья и кусты, много вечнозеленой декоративной растительности. Есть где побегать, поиграть, развести огородик, посидеть, полежать, приготовить шашлыки. Огромный навес на входе в дом и настил плитки от одного до другого дома, вечнозеленые растения, продуманное ограждение - дает возможность находиться на природе при любой погоде, чувствовать себя защищенно и уединенно. ( Чтобы никто за вами не подсматривал )
Участок огорожен высоким забором из профнастила с кирпичными столбами и цоколем (общая высота забора - 2,5 метра). Удобный подъезд и въезд на участок ( откатные воротами с автоматическим открыванием с пульта).
На въезде большая бетонная площадка для гостевых машин с навесом. На площадке помещается минимум 4 машины. )
Важные моменты.
Собственная скважина и система водоподготовки - гарантия постоянного водоснабжения и чистой воды, т.к. Солнечногорский район - это район железистых вод. Соответственно, это чистая стиралка и посудомойка, не отлагается железо в унитазах и раковинах.
Отвод воды с участка также продуман. Использованная вода, талая вода, ливневка - после очистки выводится в предусмотренную для этого канаву за пределами участка в автоматическом режиме. В мае-июне 2020 года прошли ливневые дожди. Затопило всё кругом. Но благодаря продуманной дренажной системе - участок не затопило, даже воды в отстойном колодце не прибавилось. Подвал сухой, ни "слезинки", ни капельки воды.
Электропроводка проведена профессионалом.
Все документы готовы для сделки. Возможна ипотека.
Много соседей проживают зимой постоянно. Развитая инфраструктура. Рядом оз. Круглое, лес с грибами и ягодами. Рядом детские сады, школы.
В поселке нет «тяжеловесных» домов. Широкие проезды, много зелени, по весне – «плывущий» запах сирени.
Уникальность данного места - ТИШИНА. Летом дуновение ветерка ощущается как морской бриз. Пространство дома переходит в пространство прилегающего участка = единое целое
От дома до автобусной остановки пешком - 7-10 минут. До Зеленограда на машине - 20 минут.
Причина продажи – переезд на постоянное жительство в другой регион.

Продам Дом площадью 160 кв.м., в 23 км от МКАД, Ленинградское шоссе, цена 16 000 000 руб.