Продажа гостиницы, 3960 м², Шолохово, шоссе Дмитровское

Продаётся гостиница на 90 мест. Ближнее Подмосковье, Мытищинский район, около 15 км от МКАД правая сторона из Москвы по Дмитровскому шоссе близ д.Шолохово (10 км от аэропорта Шереметьево-1, Шереметьево-2) и 3 км от ж/д станции Луговая (Савёловского направления).
Четырехэтажное, с подвалом, прямоугольной в плане формы здание, размером в осях 17,2х60,72 м. Уровень ответственности здания II, степень огнестойкости II. Площадь застройки 1197,0 кв.м., общая площадь - 3960,0 кв.м., строительный объем 22882,0 куб.м.. Высота этажа от пола до потолка: подвала - 3,45 м., первого этажа - 3,3 м, второго и третьего - 2,8 м, четвертого - 2,75 м. Высоты здания от планировочной отметки земли 11,3 м. Максимальная высота строительных конструкций от отметки 0,000 – 17,67 м. Здание оборудуется двумя лифтами грузоподъемностью 400 кг.
Конструктивная схема монолитный железобетонный безбалочный каркас. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой железобетонного каркаса и жестких дисков монолитных железобетонных перекрытий и покрытия. Фундаменты монолитная железобетонная плита толщиной 400 мм с устройством банкеток под колонны. Гидроизоляция: вертикальная – два слоя гидростеклоизола на битумной мастике, горизонтальная – два слоя гидростеклоизола.
Колонны монолитные железобетонные сечением 300х300. Сетка колонн 4,34х6,91(6,7)(2,2) м. Наружные стены подвала монолитные железобетонные толщиной 300 мм с утеплением пеноплексом толщиной 100 мм и прижимной стенкой из асбестоцементных листов толщиной 5 мм. Внутренние стены подвала монолитные железобетонные толщиной 300 мм и кирпичные, толщиной 120 и 250 мм из полнотелого кирпича на цементно-песчаном растворе. Наружные стены многослойные, толщиной 340 мм, легкобетонные блоки толщиной 200 мм, утепленные минераловатными плитами Венти Баттс фирмы Rockwool. Внутреннние стены монолитные железобетонные толщиной 300 мм, кирпичные толщиной 250 мм на цементно-песчаном растворе. Перегородки ГКЛ по металлическому каркасу, кирпичные толщиной 120 мм на цементно-песчаном растворе. Лестничные марши и площадки монолитные железобетонные. Перемычки сборные железобетонные, монолитные железобетонные, металлические. Перекрытие и покрытие монолитное железобетонное толщиной 250 мм, с утеплением минераловатными плитами Руф Баттс фирмы Rockwool толщиной 200 мм. Стены шахты лифтов и лестничных клеток монолитные железобетонные толщиной 300 мм. Окна, витражи, входные двери с двойными стеклопакетами. Крыша плоская, совмещенная с внутренним организованным водостоком. Кровля – четыре слоя гидроизола.
В подвале запроектировано расположение: боулинг, бильярдная, спорт-бар, сауна, массажные кабинеты. На первом этаже расположены помещения для администрации гостиницы, кафе на 90 посадочных мест, диагностический центр. На втором, третьем и четверном этажах расположены гостиничные номера - люксы двухместные 12 шт., одноместные 30 шт., двухместные 18 шт. Предусмотрены кладовые помещения. Около зданий и сооружений предусмотрены стоянки и разворотные площадки для личного автотранспорта персонала и обслуживающего транспорта. Пешеходное движение организовано по тротуарам и пешеходным дорожкам. Со стороны Дмитровского шоссе, на отведенной территории, организованы гостевые автостоянки вместимостью 170 машиномест. Поблизости расположен гипермаркет Леруа Мерлен. Готов ответить на вопросы и провести показ участка. Звоните.

Продается Гостиница площадью 3960 кв.м. в 15 мин от метро, , цена 62 000 000 руб.