Московская область, Сергиево-Посадский район, Хотьково
Количество этажей:
2
Данный объект продан
Описание
Aрт. 48811444 Продаeтcя жилой дом из профилирoваннoго бpуca 188*140 oбщeй площaдью 190 кв.м, 2 этажa, 2014 гoдa пocтройки на земельнoм учacтке 11 coтoк, paспoложeнный в коттeджном поcелке «Смapт Вилладж» в 54 км. oт МKAД по Дмитpoвскому шоccе. Вce коммуникации цeнтральныe: магистpaльный газ, электричecтво 15 квт МОЭСK (лицевые счета), централизованный водопровод(без ограничений и счетчиков), централизованная канализация, летний поливочный водопровод.
О поселке: Коттеджный поселок «Смарт Вилладж» - это экологически комфортная жилая среда, он окружен реликтовыми лесами и находится вдали от оживленных трасс, что позволяет наслаждаться пением птиц в любое время суток. Это закрытая охраняемая территория и детям здесь раздолье- детская площадка, расположенная возле пункта охраны располагает к этому. Каскад из трех родниковых озер приглашает отдохнуть на собственном пляже или же захватить с собой рыболовные снасти, если вы любитель рыбалки. Лес вокруг поселка богат грибами и ягодами, а зимой лыжными тропами с красивейшими видами. Для любителей конного спорта КСК «Норд-Вест» к Вашим услугам. Поселок имеет 84 домовладения и комфортен для круглогодичного проживания, т.к. в 20 км вся инфраструктура города Дмитров, а так же самые популярные горнолыжные курорты Подмосковья, спортивно-развлекательные комплексы и это район с самой «большой водой», что открывает возможности для занятий водными видами спорта. В поселке созданы органы самоуправления ТСН и жители сами регулируют жизнь поселка. Регулярный вывоз мусора, уборка снега, покос травы на общих территориях- все это добавляет комфорта в загородную жизнь. В 200 метрах от поселка остановка общественного транспорта и магазин.
О доме: Комфортный, уютный, теплый дом из экологически чистых материалов. Дом полностью мебелирован: дизайнерский интерьер, мебель из красного дерева, кожи от ведущих фабрик. Лестница на косоуре, что добавляет ей легкости и воздушности, выполнена мастером по индивидуальному эскизу. Двери, капители и наличники выполнены на заказ с ручным патинированием. Дом полностью оснащен бытовой техникой, стоит система фильтрации воды и обезжилезователь от компании Гидровел. Две системы отопления: газовая- основная и электрическая-резервная. Газовый котел на 25 квт и газовый бойлер косвенного нагрева на 160л с системой рециркуляции горячей воды, что позволяет течь горячей воде всегда и сразу))). Да, вода в поселке из артезианской скважины с водоподготовкой и системой второго подъема, что позволяет сохранять комфортное давление в системе поселка(как в квартире) даже при одновременном большом расходе воды, только без счетчиков- расход не ограничен. На летний период в поселке создан и разведен по всем участкам поливочный водопровод в дополнение к основному. В доме находится финская сауна из канадского кедра с печью-термосом Неlо на 100кг камней, за счет чего достигается очень мягкий и комфортный жар, а так же возможность полить водички на камни- это для любителей русской бани))) В 2018 году была заменена металлочерепица на мягкую кровлю фирмы Dосkе, что добавило комфорта и тишины на втором этаже во время дождя. В доме два санузла, три спальни на втором этаже, гостиная, столовая-кухня, кабинет (гостевая), техническое помещение-сердце дома.
Об участке: 11 соток. По всему участку проведена дренажная система, начиная от периметра дома, до периметра самого участка, отток воды самопроизвольный за счет уклона в сторону ливневки, проходящей вдоль всех дорог поселка.