Продаем гостиницу, 17.01 м², Москва

1 000 000

цена за м²
58 789



  • 8 мая 2022
  • 5 

полный адрес
  • 8 мая 2022
  • 5 

Гостиница в продажу

  • Цена:
    1 000 000
  • цена за м²:
    58 789
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    гостиница
  • Общая площадь:
    17.01 м²
  • Дата публикации:
    8 мая 2022
  • Дата обновления:
    2 июня 2022
  • ID:
    687-579-375-9
Данный объект продан

Описание

Отличный вариант для инвестирования и пассивного дохода

С ипотекой и маткапиталом, к сожалению, не работаем

В продаже доля 2,43м2 в собственность в отеле 4* Travelto Петровский Парк по адресу Большой Коптевский проезд 3с7. Современные, с качественным ремонтом студии, которые выполнены по авторскому дизайн-проекту. Студии полностью меблированы. Есть свой санузел, душевая и кухня.

Ремонт, техника и мебель включены в стоимость.

Финансовые показатели:

— Пассивный доход от сдачи 7-10% годовых.
— Доход в год: 70 000 - 100 000 рублей.
— Рост капитализации объекта: 10-12% годовых.

Доход за 10 лет при вложении 1 000 000 рублей:

Стоимость доли: 1 826 379 рублей.

Дополнительный доход от сдачи: 848 571 рублей.

Итоговый доход: 2 674 950 рублей. (с учётом сложного процента и инфляции)

Наша управляющая компания «Travelto» берет на себя поиск и заселение клиентов, сохранность отеля, хозяйственные хлопоты и прочее. Загрузка в несезон — 75-82%, в сезон — 90-92%, при среднерыночной стоимости аренды.

Высокая ликвидность студии обеспечена ее местоположением:

1. Рядом с объектом расположен Ленинградский проспект, ведущий напрямую в центр и из Москвы.
2. Рядом расположены 4 станции метро («Динамо», «Аэропорт», «Сокол» и «Петровский парк»)
3. Жилье в районе Аэропорт востребовано у покупателей - оно расположено недалеко от центра, в Северном административном округе, у которого хорошая репутация.
4. Главная достопримечательность и визитная карточка района — Петровский парк и Петровский путевой дворец (объект федерального значения).

- - - - -

Получите всю подробную информацию, позвонив по номеру телефона, указанному в объявлении! С радостью ответим на все вопросы, организуем показ.

Информация

Продается Гостиница площадью 17.01 кв.м. , цена 1 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

Аэропорт — рейтинг района
Аэропорт — 21 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
503 м
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
598 м
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36
805 м
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
859 м
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва
127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20
976 м
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
Спецпредложения поблизости
от застройщика
От 9300000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Контакты