Продам торговое помещение, 2400 м², Москва

349 000 000

цена за м²
145 417



  • 26 сентября 2021
  • 14 

полный адрес
  • ММСИ, 287 м
  • 26 сентября 2021
  • 14 

ТП в продажу

  • Цена:
    349 000 000
  • цена за м²:
    145 417
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    2400 м²
  • Дата публикации:
    26 сентября 2021
  • Дата обновления:
    17 октября 2021
  • ID:
    686-503-902-7
Данный объект продан

Описание

Лот 13211.

Продaжа здания, paсположеннoго пo адреcу: г. Моcква, 3-ий Сaмoтeчный пep. д. 11 стр. 1, стaнция метpо «Дocтоeвскaя» pаспoложена в 5 минутax пeшком, станции метpо «Hoвоcлободcкaя» и Цветной бульваp» в 8-10 минутаx пешкoм. Пeрвая линия дoмов, рядом ocтaнoвка назeмногo трaнспоpта, удобный выезд на Садовое кольцо.
Окружение: административные и образовательные учреждения, знаковые достопримечательности и премиальные ЖК района Тверской.
Первый этаж (500 кв.м.) и подвал (500 кв.м.) занимает арендатор «Пятерочка». Дополнительная вакантная площадь на первом этаже - 100 кв.м. Второй и третий этажи свободны.

Технические характеристики:
3-этажное (+ подвал) здание общей площадью 2 400 кв.м (каждый этаж по 600 кв.м.); Эл. мощность 100 кВт; Все коммуникации; Современная система бесперебойного энергообеспечения, вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдения и сигнализации.
Своя парковочная зона на 12 м/м; ЗУ в долгосрочной аренде у города.
Ранее в здании располагался банк. Имеются клиентские зоны, депозитарий, кассовые узлы и архивная система. Удобная организация пространства: ореn-sрасе, кабинетная зона, зона для руководства, ресепшн.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 349 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 145 416 рублей.
Арендатор (подвал + 1-й этаж) - Супермаркет Пятерочка
МАП - 1 271 000 рублей; ГАП - 15 252 000 рублей
Потенциальный МАП при сдаче вакантных площадей - 2 600 000 рублей.
Форма собственности - физ.лицо
Продажа по ДКПН
УСН

Информация

Продается ТП площадью 2400 кв.м. , цена 349 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
287 м
Московский государственный медико-стоматологический университет (ММСИ), Москва
103473, г. Москва, ул. Делегатская ул, д. 20/1
624 м
Российский православный институт святого Иоанна Богослова (РПУ), Москва
103030, г. Москва, пер. Чернышевского, д. 11а
631 м
Московский гуманитарный педагогический институт (ГПИ), Москва
103051, г. Москва, ул.Садовая-Самотечная, д. 8
818 м
Институт экономики и управления (ИЭУ), Москва
127018, г. Москва, Октябрьский переулок, д. 7
901 м
Институт защиты предпринимателя (ИЗП), Москва
127055, г. Москва, ул. Образцова, д. 15, офис 2305
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
от застройщика
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 6.89 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Контакты