Продаем помещение свободного назначения, 2898 м², Снегири

  • 20 августа 2021
  • 39 

  • 20 августа 2021
  • 39 

ПСН в продажу

  • Цена:
    100 050 552
  • цена за м²:
    34 524
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    2898 м²
  • Дата публикации:
    20 августа 2021
  • Дата обновления:
    15 апреля 2022
  • ID:
    686-292-886-4
Данный объект продан

Описание

Лот нoмер: 35888; Телефoния - Коммерчeский пpовайдер; Интepнeт - Кoммepчecкий пpовайдер; Этаж - 1; Этaжнocть - 3; НДC - Bключeн; Дoгoвоp - Прoдажа имущеcтва юp.лицa; Hалoговая - ; Пaркoвка - Hазeмнaя; На пpодaжу прeдлaгаетcя ГАБ.

МАП (тeкущий) - 1 000 000 pуб/мeсяц. Koммунальные плaтeжи oплачиваютcя oтдельно.

Потенциальный валовый доход в месяц - не менее 1 400 000 руб., не все площади сданы в аренду, ставка не пересматривалась более 3 лет.

Текущий арендатор арендует объект под собственное производство мансардных окон ФакроМосква более 5 лет.

Состав имущественного комплекса:

- земельный участок площадью 6 647 кв.м. (собственность), ВРИ - Для размещения промышленных объектов; асфальтовое покрытие на всей территории;

- производственно-складское здание общей площадью 2 257,7 кв.м. (2015 г.). Любые нагрузки на пол, высота потолков 8м, колонн нет.

- административно-офисное здание общей площадью 640 кв.м. (2015г.)

Территория огорожена, охраняется, контроль доступа.

Наличие коммуникаций:

- водоснабжение (центральное),

- канализация (центральная),

- электричество (50 кВт);

- отопление (централизованное).

Плюсы объекта:

- Выгодное стратегическое местоположение - 27 км МКАД и 8 км от ЦКАД (внутри МКАД-ЦКАД), Волоколамское ш., в районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением с Москвой.

- собственность;

- расположение объекта в районе с развитой инфраструктурой и наличием трудовых ресурсов (в случае использования объекта под собственные нужды)

- наличие всех необходимых коммуникаций в достаточном объеме (возможно увеличение)

- собственная закрытая территория;

- объекты находятся в отлично состоянии и не требуют ремонта;

- производственно-складской корпус может использоваться под любые соответствующие цели без ограничений (допустима большая нагрузка на пол);

- возможность использования части всех зданий или части помещений под собственные нужды;

- достаточное количество машиномест для заезда и парковки легкового и грузового транспорта.

Информация

Продается ПСН площадью 2898 кв.м. , цена 100 050 552 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Московская область, Истринский район, дачный поселок Снегири

Смотреть на карте

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Контакты