Продаем торговое помещение, 366 м², Москва

82 020 000

цена за м²
224 098



  • 22 сентября 2021
  • 9 

полный адрес
  • МОСУ, 269 м
  • 22 сентября 2021
  • 9 

ТП в продажу

  • Цена:
    82 020 000
  • цена за м²:
    224 098
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    366 м²
  • Дата публикации:
    22 сентября 2021
  • Дата обновления:
    29 сентября 2021
  • ID:
    686-481-688-9
Данный объект продан

Описание

Лот 10095.

Прoдажa Арeндного бизнесa, тоpговое пoмещениe c сeтeвыми apeндаторами, рacпoложeннoe пo aдрeсу: ул. Пpофсoюзная, 144.
ЮЗАO г. Мocквы, нaходитcя на пepвoй линии дoмoв в оживленном рaйоне Teплый стан.
B пешей дocтупноcти стaнции мeтрo «Тёплый Стaн» (3 минуты пешком), «Kоньково» (10-15 минут пешком). Напротив объекта остановка общественного транспорта, вдоль помещения проходит народная тропа от/к метро.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая видимость объекта, отличные рекламные возможности. В окружении: Пятерочка, Сбербанк, Магазин сантехники, Шинный центр, Хозтовары.

Технические характеристики:
Общая площадь - 366 м?, витринные окна, зальная планировка. Оживленный район с высокой плотностью застройки жилого массива, 1-й этаж встроено-пристроенной части 17-ти этажного жилого дома. Отдельный входные группы с фасада. Просторная парковка вдоль фасада дома. Разрешенная электрическая мощность - 75 кВт

Коммерческие условия:
Субарендаторы: сеть алкогольных магазинов «Винлаб», Мясницкий ряд, магазин Красная икра.
ДДА до 2023 г. (от 30.03.2018)
МАП – 683 500 рублей; ГАП - 8 202 000 рублей
Окупаемость - 10 лет
Доходность - 10%
Стоимость объекта - 82 020 000 рублей
Стоимость 1-го кв.м - 224 098 рублей
Собственность: АО
Форма договора: ДКПН

Информация

Продается ТП площадью 366 кв.м. , цена 82 020 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
269 м
Автономная некоммерческая организация высшего профессионального образования Московская открытая социальная академия (МОСУ), Москва
117321, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 152, корп. 2, стр. 2
~ 1.4 км
Российский государственный медицинский университет Министерства здравоохранения Российской Федерации (РГМУ), Москва
117437, г. Москва, ул. Островитянова, д. 1
~ 2.3 км
Московский университет Министерства внутренних дел Российской Федерации (МУ МВД ), Москва
117437, г. Москва, ул. Академика Волгина, д. 12
~ 2.5 км
Российский государственный институт интеллектуальной собственности (РИИС), Москва
117279, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 55А
~ 2.8 км
Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГГУ), Москва
117997, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 23
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
От 22000000
+7 (495) 241-36-... Показать телефон
Контакты