Продаю 1-комнатную квартиру, 32.5 м²

квартира от собственника. продаётся с таким ремонтом и ценой в связи со скорым пополнением в семье и взятием новой ипотеки .
дом КИРПИЧНЫЙ. в центре города.
-комната 7 м ? (проходная );
-комната 10 м ? (непроходная);
разделены капитальный стеной из строительных блоков.
-в прихожей, открытая гардеробная для хранения вещей и одежды;
-полностью менялась проводка в 2023 году;
-две входных двери с целью сохранения тепла , а также, звукоизоляции ;
-санузел раздельный;
-капремонт проводился летом 2023 года из качественных материалов;
-полы выровнены, после чего были сделаны напольные покрытия : ламинат / плитка ;
-немецкий ламинат в комнатах;
-кухня (малютка) встроенная по индивидуальным меркам (по фото видно , что с нижних шкафов ещё не снималось защитное плёночное покрытие);
- новая варочная индукционная поверхность, а также , духовка;
- с целью не затрачивать драгоценные квадратные метры , стиральная машина находится в ванной комнате под специальной навесной раковиной , это позволяет освободить место на кухне;
-кондиционер в комнате ;
-балкон застеклён пвх , внутри обшит экологически чистым материалом -деревом ;
-окна : многослойные стеклопакеты REHAU.
квартира светлая ,уютная и с прочими положительными эпитетами
риэлторы, агенты по недвижимости и другие агенты (без клиентов)могут проходить мимо .