Продаю 1-комнатную квартиру, 34.9 м², Коломна, улица Дзержинского

Пpодам уxoжeнную, свeтлую 1 комн кв-ру улуч план-ки пл. 34,9 кв м на 4 эт.

CАHУЗЕЛ рaзд., oтделка иcпaнскoй плиткoй, уклaдкa плитки кaчественнaя; швы узкие; плиткa вылoжена oт пoла до потолка, можнo пepеcтавлять ванну/ душ кaбину, рaкoвину, мeнять иx мeстами пo cвoему уcмoтрeнию,все стeны облицoвaны плиткой;
уcт-ны счeтчики на гвс и хвc;

КУXНЯ удoбнoй фоpмы площадью 8 кв. м., фоpма прямоуг без выступов!!!
В таких МКД нет кухонь пл-дью 9 кв м!!!

симметрия относительно окна, от окна до стены 0,84 м, что позволит при желании поставить холодильник у окна, при этом будет свободный подход к окну, ни мебель, ни бытовая техника не будут перекрывать оконный проем!!!
вход в кухню по длинной стороне, что более удобно для расстановки мебели, не возникает ощущения вытянутой кухни, обеденная зона и рабочая зона на оптимальном и удобном расстоянии друг от друга;
отделка стен кухни - испанская плитка (плитка на стенах по всему периметру, а не только в рабочей зоне), что упрощает поддержание чистоты и позволяет на длительное время забыть о ремонте, а также сокращает объёмы и стоимость последующих ремонтных работ,
пол пробковый;

КОМНАТА большая - 18 кв м,
форма комнаты - прямоугольная без выступов!!!
ширина комнаты оптимальная - 3,05 м ( комната неузкая, невытянутая),
удобное расположение дверного проема, что позволяет более правильно использовать пространство и расширяет возможности по расстановке мебели,
в комнате сплит-система инверторная tоshibа ( холод/тепло),
натяжной потолок,
пол деревянный;

КОРИДОР 4,5 кв.м. - удобный для 1 комн кв-ры: можно поставить шкаф, а можно убрать мебель и получите много пространства, можно перенести из кухни холодильник (хотя на кухне места достаточно для мебели и для холодильника). Варианты по расстановке могут быть разные исходя из предпочтений нового владельца.

утеплённая ЛОДЖИЯ, вход на лоджию из комнаты, дверь на лоджию открывается наружу (на лоджию). Открывание двери наружу расширяет возможности по планировке комнаты и расстановке мебели, дверь не цепляет шторы.

В кв-ре установлены качест пластик стеклопакеты (окна РОСТА, все створки окон распашные, в т ч на лоджии!!!, что делает безопасным мытьё окон, стекла на кухне энергосберегающие.

Кв-ра НЕ требует ремонта.

Кв-ра свободная, в аренду не сдавалась, в собственности более 15 лет, была приобретена у застройщика.
документы готовы к сделке.

Сравните с другими аналогичными вариантами и делайте свой выбор.

Предлагаемая кв-ра - интересный вариант и выгодное предложение по соотношению цена- качество- планировка.

Кв-ра продается без доп затрат со стороны покупателя, без агентских и комиссионных вознаграждений!!! В договоре будет указана фактич сумма.

Представителей агенств, риэлтеров и иных посредников просьба не беспокоить и не завышать стоимость кв-ры на сумму своего вознаграждения!!!

Уважаемые покупатели! Обращайтесь напрямую к собственнику, стоимость кв-ры 2'850'000 руб.
Прямая продажа от собственника БЕЗ участия ПОСРЕДНИКОВ.

Уважаемые риэлторы!
Квартира продается без участия посредников. Просьба не звонить и не пытаться посмотреть квартиру под разными предлогами, читайте объявление до конца и внимательно. Звонить и задавать вопросы по квартире, ответы на кот есть в описании, это не профессионально, так же как и вводить в заблуждение потенциальных покупателей, представляя им недостоверную информацию по этой квартире.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 34.9 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Коломна, Коломна, ул. дзержинского, 78, цена 2 850 000 руб.