Продается 1-комнатная квартира, 42.1 м², Москва, Сельскохозяйственная улица, 38к1

Продается уютная видовая квартира общей площадью 42,1 кв.м (37,9 + 4,2 лоджия).

При продаже остается вся необходимая мебель и встроенная техника на кухне - двухкамерный холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, кондиционер.

Высокие потолки 2,8 м. Вся мебель в квартире из Икеи и La Redoute. Дизайн интерьера выполнен с вниманием к деталям: в отделке использованы качественные материалы. Функциональная планировка включает в себя изолированную спальню, кухню, гостиную, общий санузел и лождию. В спальне 2 вместительных шкафа с подсветкой, скрытый книжный шкаф, кровать 160 см и прикроватная тумба, блэк-аут шторы для хорошего сна.
Кухня и гостиная могут быть как одним большим пространством за счет двух скрытых раздвижных дверей шириной 110 см, так и отдельными комнатами, если двери закрыты. Окна выходят на запад на невероятный зеленый Ботанический сад и парк ВДНХ. За счет этого квартира не перегревается летом, а красивые закаты дают прекрасный свет во второй половине дня. Дополнительно установлен кондиционер Panasonic на 3,5 кВт для жарких знойных дней.

Полностью меняли панорамное остекление на лоджии с утеплением стен, пола и потолка с применением качественной пароизоляции. Теплый пол с управлением по wi-fi из любой точки мира позволяет использовать лоджию как кабинет круглый год. Организована рабочая зона со столом и вместительным шкафом.

О доме:
Монолитный дом, ЖК бизнес класса Ботанический сад LIFE, введен в эксплуатацию в конце 2020 года. Дом построен по принципу двор без машин. На территории дизайнерский ланшафт, деревья, детские и спортивные площадки, кафе, салоны красоты и магазины. Круглосуточная охрана, 3 лифта, колясочная, место для хранения велосипедов и подземный паркинг. Есть удобное парковочное место на -1 этаже в аренде, могу переуступить. ЖК полностью заселен, никакого шума от ремонта нет. Соседи уважают личные границы, в основном семейные пары. Есть общий чат для решения вопросов

О локации:
Одно из главных преимуществ жилого комплекса это уникальное зеленое окружение. Главный Ботанический сад РАН, Леоновская роща, Сад будущего, усадьба Свиблово все в нескольких минутах пешком от дома.
Место с развитой инфраструктурой: ВкусВилл, Мираторг, Перекресток. В 5 минутах на машине - ТЦ Европолис. В пешей доступности школы и детские сады.
Отличная транспортная доступность, быстрый выезд на магистраль СВХ, на Проспект Мира, до центра 20 минут (без пробок), до Аэропорта Шереметьево 25 минут (по платной трассе). Метро Ботанический сад в 7 минутах ходьбы.

Квартира покупалась по договору ДДУ у застройщика, 2 собственника. Без торга.
Действующая ипотека в Альфа-Банке. В договоре указываем полную стоимость ДКП!

Продает собственник! Агентам НЕ звонить!

Продам 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 42.1 кв.м., расположенную по адресу Москва, Сельскохозяйственная улица, 38к1, цена 22 555 000 руб.