Продам 1-комнатную квартиру, 42.8 м²

Вашему вниманию предлагается квартира в отличном Гагаринском районе ЮЗАО, кирпичном 7 этажном доме 1975 года постройки (всего два именно таких дома в Москве). 2 этаж из 7.

Квартира площадью 50 кв м. Лоджия интегрирована в общее жилое пространство. Капитальный ремонт с использованием качественных материалов, заменой инженерных коммуникаций, электрики, звуко- и гидроизоляция, комплектация хорошей техникой. Функциональные системы хранения и гардеробная. Есть всё для удобства проживания: духовой шкаф, варочная панель индукция/ГАЗ, посудомоечная машина, кондиционер, водонагреватель при отключении горячей воды, тёплые полы в зонах каменных покрытий и санузле.

Чистый некурящий подъезд. Просторные холлы на этажах. Всего по 4 квартиры на площадке. В подъезде система хранения для колясок/велосипедов.

Приятные соседи непосредственно на этаже и дружелюбное комьюнити в доме, в целом. Всего 96 квартир. Уже третье поколение живёт.

Тупиковый двор со шлагбаумом и парковкой для жильцов и их гостей.

300 метров от станции метро Вавиловская,
10 - 15 минут пешком до станции Университет, 10 - 15 минут до станции Профсоюзная.

Ухоженный, освещенный, тихий, зелёный район после реконструкции. Огромное колличество детских площадок на любой возраст. Пруд. Большая оборудованная площадка для Ваших питомцев.

В 15 минутах ходьбы Воронцовский парк. 10 минут на транспорте и Вы в Парке Горького.

В радиусе 300 метров продуктовые магазины на любой вкус и кошелек. От Пятёрочек до Черёмушкинского рынка.

Детские сады, школы, ВУЗы на любую целевую аудиторию и запросы.

Я единственный собственник. Квартира без залогов/обременений/арендаторов.
Квартира не выставочная, в ней постоянно проживали люди, соответственно, есть какие-то детали, недочёты, следы эксплуатации. Всё на виду. При реальной заинтересованности, предметный торг - приветствуется.

Уважаемые агенты! В случае наличия у Вас реального покупателя, обсуждаемо комиссионное вознаграждение. Иные варианты сотрудничества не рассматриваю. Спасибо за понимание!
С радостью всё покажу/расскажу и отвечу на все интересующие Вас вопросы.