Продаю 2-комнатную квартиру, 45 м²

Уютная и очень комфортная 2-комнатная квартира с видом на лесопарк и реку.
Евродвушка с изолированными комнатами без мебели на 13 этаже 17-этажного дома в ЖК «БЕРЕГ СКАЛБЫ 2». Адрес: г. Ивантеевка, ул. Хлебозаводская, д. 2к3.
Площадь квартиры в ЕГРН = 40,7 кв.м + добавлено пространство лоджии, итоговая площадь = 45,2 кв.м.

Квартира не требует никаких вложений, можно заехать и жить!

Описание квартиры:
- оптимальная планировка: большой холл (6,4 кв.м.), просторная гостиная (15 кв.м), светлая спальня (10 кв. м), уютная кухня (9 кв.м), санузел (4,3 кв.м.);
- окна выходят на западную сторону, вид из окон - панорамный вид на лесопарк и невероятной красоты закаты;
- на кухне встроенный гарнитур, электроплита, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, микроволновая печь, также установлены фильтры для воды;
- окна с москитными сетками и тросовыми ограничителями для безопасности;
- на полу ламинат и плитка;
- санузел совмещенный. В ванной комнате большая ванна, полотенцесушитель, полки для принадлежностей и зеркало;
- входная дверь с двумя замками;
- имеется место в подъезде для хранения колясок и велосипедов (также на этаже запираемый на замок тамбур);
- низкие платежи по ЖКХ.

Дом и подъезд:
- новый дом 2018 года постройки;
- дом монолитный;
- в доме 1 подъезд;
- домофон, 1 грузовой и 1 пассажирский лифт;
- наличие пандусов;
- свежий ремонт в подъезде;
- в тамбуре на этаже 3 квартиры;
- соседи - интеллигентные семейные люди.

Инфраструктура:
- чистый район в природной зоне;
- уютный зеленый двор с выходом на берег реки;
- во дворе современные детские площадки и многофункциональный спортивный комплекс;
- в 5 мин. ходьбы расположены школа и детский садик;
- рядом с домом автобусная остановка: маршрут 316 до ст. м. ВДНХ;
- в 10-15 минутах ходьбы станция Ивантеевка (электричка Фрязино-Москва до Ярославского вокзала м. Комсомольская);
- продовольственные магазины, салоны красоты, стоматология, магазины федеральных сетей, аптеки в шаговой доступности;
- торговый центр в 500 м. от дома.

Условия продажи:
- возможна ипотека;
- никто не прописан;
- один взрослый собственник,
- ключи в день сделки;
- продажа от собственника, без комиссии;
- продажа свободная;
- есть ипотека - быстрый выход на сделку в подразделении ДомКлик Сбера;
- документ - основание: договор купли-продажи 2021 г. + актуальная выписка ЕГРН;

Квартира ждет нового хозяина!