Продаем комнату, 62 м², Москва, улица Медиков

Уважаемые покупатели! Продаются две смежные комнаты в трехкомнатной квартире (Внимание! это НЕ доля, это отдельный объект со своим кадастровым номером) в доме под реновацию вместо которых будет получена отдельная двухкомнатная квартира в этом же районе. Отдельный кадастровый номер. объект зарегистрирован более 10 лет назад.
Помещение общей площадью 46.3 кв.м.расположено в трехкомнатной квартире на пятом этаже, состоящее из двух смежных комнат общей площадью 32,2 кв.м. (комната с балконом 18.9 кв.м. и смежная комната 13.3 кв.м.); а так же из площади помещений общего пользования (коридор, кухня, санузлы) плюс площадь балкона по коэфициенту 0.9 кв.м. (без понижающего коэффициента 3 кв.м.)
Указанная площадь отражена в документах основаниях права собственности.
Комнаты в хорошем состоянии, подходят для постоянного проживания. Проводка и розетки заменены, на полу линолеум. Комнаты полностью свободны, в данный момент в квартире никто не проживает.
Быстрый выход на сделку. Нет обременений.
Квартира расположена в доме под реновацию. Утвержденные сроки 2028-2032 гг.
Имеющаяся площадь позволяет претендовать на получение двухкомнатной квартиры вплоть до 62 кв.м.
Комнаты в собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре.

Продам 3-комнатную комнату общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица Медиков, 18, цена 10 950 000 руб.