Продажа 2-комнатной квартиры, 52.2 м², Москва, Батайский проезд, 31

Продается двухкомнатная квартира 52,2 кв.м после полного капитального ремонта с дизайнерским ремонтом на 5 этаже с прямым видом на парк 850-летия Москвы (72 га) и Москва-реку по адресу Батайский проезд 31, 6 подъезд в 7 минутах езды от метро Марьино

О квартире:
Полный капитальный дизайнерский ремонт квартиры закончен менее года назад. Делали ремонт для себя, а не для продажи. Не экономили ни на чем, брали все самое лучшее. Квартира в состоянии как после ремонта.

Входная группа:
- Грузовой и пассажирский лифты
- Установлена тамбурная дверь
- Входная дверь в квартиру 140кг с 3х-контурным уплотнением, один из которых магнитный
- Тихие и спокойные соседи со всех сторон

Коммуникации:
- Полностью поменяны все окна на окна Rehau с усиленной шумоизоляцией и затемнением
- В каждой комнате и на кухне установлен бризер Tion 4S в скрытых нишах (не нужно открывать окна, подается чистый и фильтрованный воздух)
- Полностью поменяны системы отопления, электричества и водопровода
- Фильтрация воды с обратным осмосом и минерализацией (5 степеней очистки)
- В коридоре, кухне, ванной и туалете керамогранит с электрическим теплым полом Electrolux
- Натяжные потолки Bauf с теневым профилем и скрытыми нишами для штор

Мебель:
- Вся мебель сделана на заказ у одного производителя. Материалы AGT Supramat + эмаль + Egger, топовые столешницы Slotex Premium + искусственный камень. Везде установлены петли Blum с доводчиками
- Шкафы установлены до потолка.
- Все продумано до мелочей: от системы хранения (с чек-листами и инструкциями по хранению вещей) до системы включения света и самого освещения (день, ночь, вечер) и даже высота столешниц
- Большая кровать в спальне 180х200 с дополнительным местом для хранения. Ортопедический премиальный матрас Орматек Verda 35см высотой
- Супер удобный, раскладывающийся диван в гостиной с дополнительным хранением, сделанный под заказ, с надежностью 25+ лет (наполнение ППУ HR5535 10см + LR5014 5см + HS3030 3см)
- Рабочее кресло японское Falto G1
- Зеркало от пола до потолка в прихожей с подсветкой
- Межкомнатные двери со скрытыми петлями и магнитными замками
- Журнальный стол-трансформер в гостиной раскладывается до 8 человек
- Кухонный стол диаметром 1 метр раскладывается до 6 человек
- Картины висят на специальных креплениях без повреждения стен
- Телевизора в спальне нет, но все коммуникации под него заложены

Техника:
- Подбиралась экспертом по технике Романом Четвертных индивидуально
- Стиральная и сушильная машины
- Электрический полотенцесушитель
- Посудомоечная машина
- Духовой шкаф
- Индукционная варочная панель Bosch (вода закипает за 11 секунд)
- Вытяжка Elica
- Холодильник
- Измельчитель
- Два кондиционера
- Телевизор диагональю 65 дюймов Sony UHD4K 120ГГц. Модель HR65Х93К
- Sony PS5 со скрытой проводкой в стене
- Робот-пылесос Roborock
- Беспроводной пылесос Dyson
- Вентиляторы с обратным клапаном Silent 100

Полное описание квартиры могу выслать в мессенджере, так как тут не помещается

Продам 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 52.2 кв.м., расположенную по адресу Москва, Батайский проезд, 31, цена 23 000 000 руб.