Продажа 2-комнатной квартиры, 56.5 м²

Арт. 131671112 Pacпaшнaя 2-кoмнатная квартиpа c панoрaмным видом на Мoскву (caлют cмoтpим из окон) в сеpдце пoльзующегося популярностью рaйoна зaпaднoй Mocквы!

ДОM: Mонoлитный дoм 2019 гoда, 17 этaжей, pайон Прoспект Beрнaдcкогo (ЗAО).

КBАPTИPА: 2-комнaтная, 56,5 м? (жилaя 15 м? и 16,5 м?, кухня 9,4 м?), 11-й этaж. Рacпaшная планировка на 2 стороны — максимум света и воздуха. 2 раздельных санузла (уникально для двухкомнатной!), просторная лоджия и балкон (балкон с кухни, лоджия из комнаты).

РАЙОН: Проспект Вернадского (ЗАО), один из лучших районов западной части Москвы. Окружён прудами и зеленью, парк имени 50-летия Октября, озеленённые улицы.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- 7 минут пешком до метро Проспект Вернадского (две линии: Сокольническая + БКЛ пересадочный узел);

- 15 минут до метро Новаторская (Троицкая линия + БКЛ);

- 20 минут до метро Юго-Западная;

- 20-25 минут в центр Москвы;

- Развитая наземная сеть автобусов;

- Проспект Вернадского и Ленинский проспект — выезд на ТТК, МКАД.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Распашная планировка на две стороны — максимум света и циркуляции воздуха;

- 2 санузла — редкость для двухкомнатной, удобство для семьи и гостей;

- просторная лоджия и балкон — дополнительное пространство для отдыха;

- Балкон с кухни и лоджия из комнаты — гибкое использование;

- 11-й этаж — хороший баланс освещения и безопасности;

- Престижный район Проспект Вернадского — один из лучших на западе Москвы;

- Рядом МГИМО, МГУ, РАНХиГС, РУДН — образовательный кластер мирового уровня;

- Метро в 7 минутах пешком — две линии на Проспекте Вернадского;

- Озеленённый район, парки, природа;

- Вся развитая инфраструктура рядом с домом: школы, магазины, аптеки, спорт и отдых в шаговой доступности;

- Парки с пешеходными дорожками — природа и красивые прогулочные маршруты.

ДОКУМЕНТЫ: 1 (Один и единственный) взрослый собственник, в собственности более 5 (Пяти) лет, с 2019 года (как построили дом), полная стоимость в договоре. Никаких обременений и ограничений. Свободная продажа. Ипотека приветствуется.

Рассмотрим вариант обмена на 3-комнатную квартиру.