Продается 2-комнатная квартира, 58.3 м², Архангельское

Пpедлагаeтcя прoсторная, уютнaя, эргoномичнo обуcтроeнная двухкoмнaтнaя квapтира в пос. Aрxангельское Краcнoгоpcкoгo р-нa, в 7 км от МKАД. Пpeстижнoе экoлогичнoe напрaвлeниe – Новopижское ш. Удoбная логистика: метрo «Ильинская» ужe стpoится (стpoйплощадка рядом с Лемана Про), от дома 15 мин пешком, открытие планируется в 2029 году. В 2-х мин ходьбы от дома автобусные остановки, маршруты в Москву до трех станций метро, в т.ч. м. Строгино.
Дом 2004 г постройки, кирпичный (!), малоэтажный (6 эт), 2 подъезда, по 4 квартиры на этаже, расположен в однотипно застроенном комплексе из 10-ти таких же домов. Общая площадь квартиры 58, 3 кв.м. Линейная планировка. Комнаты изолированные: гостиная 20 кв. м, спальня 13 кв.м., кухня 10 кв.м. Из спальни выход на лоджию. Довольно просторная прихожая и совмещенный санузел 5,5 кв м (сейчас оборудован душевой кабиной).
Один взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку, физическое освобождение (потребуется вывезти только личные вещи, мелкую мебель и предметы декора, все крупное и встроенное остается, если новые владельцы будут не против). Обременений нет и не было, история собственности максимально прозрачная, полная стоимость в ДКП, без подбора альтернативы.
В шаговой доступности Архангельская СОШ им. А.Н. Косыгина, Сбер, Почта, аптеки, ДК с детскими кружками, магазины Перекресток, Вкусвилл, Мясницкий ряд, Фермерские продукты, пункты выдачи ОЗОН, СДЭК, Вайлдберри. В 15 мин ходьбы универсамы, Глобус, Лемана Про, также в Архангельское доставляют все основные интернет-магазины и общепит. Удобный выезд без пробок на ш. М9 «Балтия», на нем много разных ТК (Рига-Молл, Твой Дом и т.д.).
На границе дома большой хвойный сквер (фактически, часть территории парка «Архангельское»), отличное место для прогулок и спорта. Сам дворцово-парковый ансамбль открыт для свободного посещения жителями поселка (при наличии регистрации), либо по годовой платной карте гостя. Все возможности для летнего и зимнего отдыха – лыжи, рыбалка, пешие прогулки, концерты на открытой эстраде. На территории парка – санатории и лечебные заведения, предлагающие общедоступные платные услуги.
Квартира на верхнем этаже, никаких шумов сверху, тех-этаж высокий и сухой, крышу профилактически ремонтировали в 2022 году, гидроизолировали швы.
Бесплатная свободная парковка с обеих сторон дома, есть места в любое время года и суток. Хорошая управляющая компания, каждый день производится уборка территории, детской площадки, подъезда. Все окна на одну сторону, во двор, на юго-восток и юг, очень тепло, светло, солнце в квартире с утра и до вечера.
Остается оборудование и мебель, в том числе два кондиционера Мitsubishi (в гостиной и на кухне), вся крупная мебель (ИКЕА деревянная, кухня Леруа). В 2020 году проведен косметический ремонт с заменой радиаторов отопления и внутриквартирных водопроводных труб ГВС и ХВС, установлена новая бытовая техника (Воsсh, Sаmsung, Рhiliрs, Gоrеnjе), сантехника (Drеjа, Вrаvаt, АМ-РМ). Теплые полы в ванной и на лоджии. Торг возможен.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 58.3 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Красногорский район, поселок Архангельское, цена 14 500 000 руб.