Продаем 2-комнатную квартиру, 60 м², Москва

Уникальнaя квартирa c pеализацией cтильногo и эргoномичнoгo дизайн проектa. B тиxoм pайоне с пoдземным пaркингом. Чистый подъезд, дружные сocеди.

Дoм пocтpоен в 2022 гoду в 1й очерeди ЖK «Цаpицыно 2», coвсeм инoго качecтвa, чем пocледующие коpпуcа, один из лучших, нe путать с дpугими кoрпусами, c дp. качecтвом. Соседи практически все сделали ремонт и заселены на 90%, это один из главных критериев для жизни.

Комфортный 3й этаж, огромная кухня-гостиная, 3 гардеробные.

Гениальная работа архитектора с пространством позволила выжать максимум из планировочного решения и организовать:
- 2 отдельные комнаты, но 3 спальни(раздвижная перегородка);
- просторную кухню-гостиную со всей техникой;
- гостиную зону с ТВ и раскладывающимся диваном
- полноценную гардеробную комнату;
- 2 глубоких встроенных шкафа.

При этом квартира светлая, просторная и уютная. По ощущениям, что в ней больше квадратов.
Фотографии реальные, всё что на них фигурирует остаётся в квартире новым собственникам. Все готово для вашего заезда и комфортной жизни!

Ремонт выполнен из качественных материалов для себя, о чём свидетельствует ПРОЕКТ по каждому этапу работ(по стенам, по розеткам,по выключателям, по сантехнике) есть проект и фото, всё предоставлю новому собственнику. Установлен кухонный гарнитур с техникой (ПОСУДОМОЕЧНАЯ машина, ВАРОЧНАЯ ПАНЕЛЬ, ДУХОВОЙ шкаф, ВЫТЯЖКА), ХОЛОДИЛЬНИК, КОНДИЦИОНЕР, сделаны выводы под бойлер и сушильную машину.

Использовались качественные стройматериалы: влагостойкий ламинат 33-го класса (Германия), качественная настенная краска (Shеrwin Williаms), керамогранит (Испания, Италия), межкомнатные двери (Профиль Дорс), входная дверь 3х контурная утеплённая.
Электрика Легранд(розетки в кол-ве 50 шт., выключатели, есть проходные выключатели), проведён интернет и ТВ кабель, тёплые полы: на кухне, в коридоре и в ванной. Трубы РЕХАУ, d20(всегда будет хороший напор воды), подающая 25. Есть распределительный коллектор(гребёнка). Распределитель вынесен в коридор(в подъезде) в общем технич. шкафу под индивидуальным замком, что обезопасит вас от потопа дома. 2 слоя гидроизоляции: битумная под стяжку, над стяжкой Мебеластик(специальная гидроизоляция для бассейнов) в санузле.

Квартира торцевая, НО УТЕПЛЁННАЯ (смотрите ФОТО работ по фасаду и по окнам). Квартира распашная.

Во дворе ЖК идёт строительство школы и сада, окончание в конце года(смотрите фото БАНЕРа). Рядом с ЖК построилась детско-взрослая поликлинника. Через 2 года планируется открытие станции 6я Радиальная или Каспийская, которая будет распологаться в 3х минутах ходьбы, информация есть на сайте метро. В ближайшие 1-2 года будет сквер возле дома по плану города Москвы(недостроенные аппартаменты будут убирать).

В пешей доступности шикарнейший один из лучших парков - Царицыно и Бирюлёвский дендропарк, магазины, школы, детские сады, колледж, и др.
А пока до метро 7 минут езды, остановка в 2 минутах ходьбы. Удобный и быстрый выезд на улицу Липецкая-МКАД.
Район для жизни комфортный, и очень перспективный, а также это выгодные вложения, после открытия метро, цена взлетит!

Причина продажи появление 3го ребёнка, квартира мала, подбор объекта не требуется, свободная продажа.

Собственник один, нет обремен., быстрый выход на сделку. В помощи риелторов не нуждаюсь!
Поторопитесь записаться на просмотр!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 60 кв.м. в ЖК «Царицыно 2», к. 24 , расположенную по адресу Москва, цена 17 699 000 руб.