Продается 2-комнатная квартира, 73 м²

ЖК «Татьянин Парк»
2-ком квартира - по сути, «евротрешка».
--
Не агентство!
Будет прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ!
СВОБОДНАЯ продажа, ПОЛНАЯ (вся) стоимость в договоре!
--
Квартира в МОСКВЕ, в НОВОМ (2017 года постройки) монолитно-кирпичном доме в составе ЖК «Татьянин Парк», с высоким потолком, ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами 15 и 11 кв.м., ПРОСТОРНОЙ (27 кв.м.) кухней-гостиной с выходом на БАЛКОН (застеклен), 2 санузлами, на ВЫСОКОМ этаже и ПОТРЯСАЮЩИМ, ПАНОРАМНЫМ видом на Заводской ПРУД, РЕКУ Сетунька!
* ВСЕГО 3-5 мин. неспешным ШАГОМ до метро «Говорово» или 20 мин. МЦД-4 «Мещерская» (далее - 5 мин. до МЦК «Аминьевская», 20 мин - Москва-Сити, 30 мин - метро «Белорусская»).
* ПРЕСТИЖНОЕ направление (юго-запад Москвы), ХОРОШАЯ «роза ветров».
--
ОПТИМАЛЬНОЕ сочетание по «цене-качеству» среди других в микрорайоне - сравните сами!
* для ВАШЕГО комфортного проживания или в аренду (всегда есть арендатор).
ЛУЧШИЙ (и первый) по качеству строительства в данном комплексе.
* ЖИЛОЕ состояние (естественный износ), после ремонта (лет 8 назад) для себя, с применением КАЧЕСТВЕННЫХ строительных материалов и инженерно-технического оборудования - с ТЕХНИКОЙ И МЕБЕЛЬЮ (по договоренности) и ХОРОШЕЙ аурой! :)
--
* ПЕРВЫЙ и ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник, понятные документы «без истории» - в собственности более 8 лет (по ДДУ).
* НЕТ и НЕ было: перепланировок, обременений, залогов, мат. капитала и пр.!
* ПОДХОДИТ для ипотеки!
--
УНИКАЛЬНОЕ предложение в одном из ЛУЧШИХ жилых комплексов КОМФОРТ-класса.
Еще МОЛОДОЙ :) МОНОЛИТНО-КИРПИЧНЫЙ дом (2017 года постройки) по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту. СОЛИДНЫЙ контингент проживающих.
* Подъезд «образцового» содержания, БДИТЕЛЬНЫЙ :) консъерж.
* Круглосуточное ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ = БЕЗОПАСНОСТЬ и КОМФОРТ граждан!
* ОБОСОБЛЕННАЯ, ШИРОКАЯ территория двора с детскими и спорт площадками.
* МНОГО места для парковки авто (всегда можно найти свободное!)
--
БОЛЬШАЯ = 73 кв.м. (вкл. ЛОДЖИЮ), очень СВЕТЛАЯ (большие окна), ТЁПЛАЯ квартира с ПРЕВОСХОДНЫМ видом (визуальный ПРОСТОР - не «окна в окна») на 2 стороны света (северо-запад/северо-восток), УДОБНАЯ(!), ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ (продуманное ЗОНИРОВАНИЕ пространства) планировка:
* 2 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты 15 и 11 кв.м.= - укомплектованы двуспальными кроватями и платяными шкафами;
* ПРОСТОРНАЯ гостиная-кухня ~ 27 кв.м. (встроенный кухонный гарнитур с техникой (вкл. ПОСУДОМОЕЧНУЮ машину, варочную панель и духовой шкаф + двухкамерный холодильник), под единой столешницей (есть подсветка рабочей поверхности) разделена на 2 части (обеденную и для отдыха), имеет 2 окна (одно - полуэркер) и выход на БОЛЬШУЮ ЛОДЖИЮ (остеклена). Установлен КОНДИЦИОНЕР.
* Холл - с гарнитуром-прихожей, wi-fi роутер, домофон.
* 2 санузла - с полноразмерной (1.70) ванной. Подключена стиральная машина. Есть полотенцесушитель.
--
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ освещение, БИМЕТАЛЛИЧЕСКИЕ радиаторы отопления, ШУМОПОГЛАЩАЮЩИЙ стеклопакет.
Пол - ИЗНОСОСТОЙКИЙ ламинат, керамическая плитка.
Стены - ровные (обои).
ВЫСОКИЙ потолок ~ 2,80.
--
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! ЗВОНИТЕ!