Продажа 3-комнатной квартиры, 122.2 м²

Арт-пространство 122.2 м? в легендарном «Доме с дракончиком» — тихий центр и статус

Ищете место с душой и историей в самом сердце Москвы? Предлагаем лот в историческом особняке на ул. Жуковского, 11 (Басманный район). Это здание 1894 года постройки — воплощение эксклюзивности: всего 12 квартир, кирпичные стены метровой толщины и неповторимая атмосфера Чистых прудов.

Преимущества, которые решают всё:
Два независимых входа: Удобная логистика для сотрудников или членов семьи (с улицы и со двора).

Безопасность 24/7: Круглосуточный пост охраны на входе в здание.

Парковка в ЦАО: Собственное бесплатное парковочное пространство во дворе — настоящая роскошь для этого района.

Высокий первый этаж: Окна расположены достаточно высоко, чтобы обеспечить приватность и хороший естественный свет.

СЦЕНАРИИ ДЛЯ НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА:

Интеллектуальный бизнес: Архитектурное бюро или IT-хаб
Площадь 122.2 м? идеально зонируется на фронт-офис для приема VIP-клиентов и тихую рабочую зону. Исторический бэкграунд дома (здесь работали соратники Жуковского) добавит веса вашему бренду.

Камерная галерея или закрытый клуб
Уникальный фасад и статус «Дома с дракончиком» сами по себе являются точкой притяжения. Высокий статус соседей и пешая доступность от метро «Чистые пруды» обеспечат поток нужной аудитории.

Инвестиционный проект: Деление на лофты
Метраж позволяет эффективно нарезать пространство на 3-4 стильные студии. В этой локации арендная ставка на малогабаритное жилье бьет рекорды, а окупаемость будет выше рыночной за счет первого этажа и двух входов.

Жизнь в ритме Москвы
Для тех, кто хочет жить в центре событий, но в тишине переулков. Сделайте здесь просторную квартиру с большой кухней-гостиной и несколькими спальнями.

Локация: В радиусе 5 минут — лучшие рестораны Покровки, театры «Современник» и Et Cetera, прогулочные аллеи Бульварного кольца.
Готовы обсудить детали и показать объект в удобное время. Звоните!